3-Zi.-Neubauwohnung mit Förderung!!!
Beschreibung
Top W01 - großzügige und sonnige 3-Zi.-Terrassenwohnung im Erdgeschoß
Erwerbsförderungen möglich!!!
Diese attraktive, ca. 87 m² Wohnung ist süd-/westlich ausgerichtet und bietet eine einladende Aufteilung:
* Großzügiger Wohn-/Essbereich, ca. 36 m², mit angrenzender Terrasse, ca. 24 m²
* Elternschlafzimmer, ca. 15 m²
* Kinderzimmer, ca. 12,5 m²
* Abstellraum
* Geräumige Diele, ausreichend Platz für eine Garderobe
* Bad mit Walk-in-Dusche
* WC mit Handwaschbecken
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über:
* Fußbodenheizung (Erdgaszentralheizung mit Solarunterstützung)
* Eiche Parkettboden
* Qualitätsfliesen in Bad und WC
* Innentüren und Umfassungszargen weiß lackiert
* Nachströmelemente in allen Wohnräumen
* Fenster- und Terrassenelemente der Marke Liner mit 3-fach-Verglasung
Eine Erwerbsförderung bis zu EUR 21.000,-- ist für diese Neubauwohnung möglich!!!
Zusätzlich kann bei Erfüllung der Voraussetzungen der Zuschuss Junges Wohnen für Personen, die das 35. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, bis zu EUR 18.000,-- beantragt werden.
Ein überbreiter, überdachter Autoabstellplatz kann ebenfalls erworben werden.
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in der Sonnenresidenz Wiesing. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung begeistern!
Hinweis: die unverbindliche Visualisierungen des Wohn-/Essbereiches wurde von der Fa. Föger in Telfs erstellt und die Küche und Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 2.000m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.500m
Post 2.500m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 1.000m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 477.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1690
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 6,73 m²
- Wohnfläche:
- 86,86 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 46.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.61
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 29.06.2030
HORICON Immobilien GmbH
Oliver Sprenger
Geschäftsführung/Gesellschafter Sachverständiger
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