Top - 3 MONATE MIETFREI: Ordination/Firmenstandort ganz nach Ihrem Geschmack! Lassen Sie den Gedanken freien Lauf - Lager zur Miete in 7551 Stegersbach

3 MONATE MIETFREI: Ordination/Firmenstandort ganz nach Ihrem Geschmack! Lassen Sie den Gedanken freien Lauf

Lager zur Miete in 7551 Stegersbach / Objektnummer: 6751 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

QUALITÄT FÜR JEDEN ANSPRUCH UND BEINAHE JEDES KONZEPT!

Das ca. 115m² große Gewerbelokal - unweit vom Hauptplatz Stegersbach entfernt - repräsentiert von außen hin pure Ästhetik mit einem Touch von modernem Flair. Momentan befindet sich das Geschäftslokal in einem Edelrohbau, welches die Möglichkeit bietet, die Einrichtung individuell zu planen und zu gestalten.

Ein Highlight ist der großzügige Eingangs- bzw. Empfangsbereich der durch die süd-westseitig ausgerichtete, große Fensterfront in einem strahlenden Glanz erstrahlt.

Die Liegenschaft verfügt über zwei großzügige Räume, ein Lager und ein Personalraum.

Ein zusätzlicher Abstellraum, Toilettenanlagen für Damen und Herren, sowie eine barrierefreie Toilette, sind vorhanden. Das Mietobjekt ist vom Bürgersteig aus barrierefrei zu betreten.

Der Empfangsbereich wird durch zwei Luftschleier, welche in die Deckenkonstruktion im Bereich der Fensterfronten integriert sind, im Sommer klimatisiert.

Diese Räumlichkeit hat klare Linien ohne Kompromiss und zwar sowohl in der Architektur wie auch im späteren Angebot. Bereit zum Starten?

Highlights:

* die ersten drei Monate sind MIETFREI!
* kernsaniert und individuell einzurichten
* Zentraler Empfangsbereich, barrierefrei zu begehen
* Große Glasfronten
* Getrennte Toiletten+ barrierefreies WC
* Personalraum
* Parkplatz

Eckdaten:

* ca. 115m² Gesamtfläche
* aktuell 3 Zimmer
* Heizung: Gas-Etagenheizung
* Klimatisierung
* Pachtdauer: befristet auf 10 Jahre
* verfügbar: sofort

Kosten:

* Netto-Miete: € 900,-
* Netto-Betriebskosten: € 220,-
* 20% MwSt.: € 224,-
* Bruttomiete: € 1.344,-
* Kaution: € 5.000,-

Gerne steht Ihnen Herr Mag. Markus Kappel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676/898 301 900 zur Verfügung.

Wohn3: Ihr Gewinn - Unsere Leistung!

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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 10.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zentral, nähe Hauptplatz Stegersbach

Preisdetails

Gesamtmiete (exkl. USt.):

1.120,00 €

Betriebskosten netto:

220,00 €

Kaution:

5.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

4.032,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

6751

Objekttyp:

Lager

Nutzfläche:

115,39 m²

Lagerfläche:

21,3 m²

Zimmer:

3,5

Toilette:

Baujahr:

1920

Altbau:

Zustand:

Nach vereinbarung

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Abstellraum

Etagenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

31.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.84

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis