Top - 225m² Büro mit ca. 42m² Terrasse | G3 und Autobahnnähe | unbefristet - Immobilie zur Miete in 2201 Gerasdorf

225m² Büro mit ca. 42m² Terrasse | G3 und Autobahnnähe | unbefristet

Immobilie zur Miete in 2201 Gerasdorf / Objektnummer: 54841 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im ersten Stock (ohne Lift) mit ca. 225m² zzgl. Terrasse/Balkon. Der Zugang erfolgt über ein eigenes Stiegenhaus und dem Eingang vom Parkplatz im Erdgeschoss.

Aktuell ist keine Heizung vorhanden

Unbefristeter Hauptmietvertrag

Hauptmietzins €700,00

Betriebskosten €225,00

Nettomiete inkl. Betriebskosten €925,00

Bruttomiete €1.110,00

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 5.000m
Krankenhaus 6.000m
Klinik 7.000m

Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 4.000m
Universität 6.000m
Höhere Schule 10.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 4.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 5.500m
U-Bahn 6.500m
Bahnhof 3.500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preisdetails

Gesamtmiete (exkl. USt.):

925,00 €

Betriebskosten netto:

225,00 €

Umsatzsteuer:

185,00 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision:

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

54841

Terrasse:

Nutzfläche:

225 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen

Bad:

Dusche

Außenbereich

RIWOG Real Estate Management GmbH

Martin Dreisiebner

Immobilienmakler

martin.dreisiebner@riwog.at
+43 699 / 11 69 64 17