2011 Sierndorf/Oberhautzental: Ehem. Bauernhaus mit adaptierten Ställen und Scheunen, ideal für Tierhaltung
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Beschreibung
Uneinsehbares Bauernhaus mit ehem., adaptieren Ställen und Scheunen - ideal für Tierhaltung
2011 Oberhautzental (Gemeinde Sierndorf)
Wenige Autominuten zur Schnellstraße/Autobahn
Haus:
Bauernhaus auf 1 Wohnebene, Baujahr: ca. Jahrhundertwende
Ca. 120 m² Wohnfläche
Grundstück:
1.752 m² Bauland Agrar, mit 3 Weinkeller (davon einer verschüttet), die beiden anderen sind gut intakt
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, möblierte Küche, Bad mit Dusche und WC
Ausstattung:
Holzböden im Wohnbereich, Fliesen in den Nassräumen
Heizung:
Einzelöfen: Pellets, Allesbrenner
Energieausweis:
HWB-ref: 324,9, Gruppe: G
Nebengebäude:
Scheunen, 3 Weinkeller (davon 2 gut intakt), ehem. Ställe (gesamt: 248 m²) –tlw. alte Gewölbe
Bebauungsbestimmungen:
Bauklasse I, II, niederösterr. Bauordnung
Bezug:
in Kürze
Gemeindeabgaben:
Euro 244,--/Quartal
360° Rundgang:
Vom Außenbereich: https://tour.ogulo.com/qwmK
Vom Haus: https://tour.ogulo.com/jnNW
Kostenlos registrieren, freischalten und losstarten!
Kaufpreis:
Euro 449.000,--
Nebengebühren bei Zustandekommen eines Kaufvertrages:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,5 % Rechtsanwaltsgebühren + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Provision + 20 % Ust
Neu ab 1.4.2024: Entfall der Nebengebühren wie folgt:
1,1 % Grundbuchseintragung sowie 1,44 % Pfandrechtseintragung von der Kreditsumme
Gilt bei Immobilienkäufen bis Euro 500.000,--, wenn Hauptwohnsitz begründet wird, vorab befristet bis 30.6.2026.
2011 Oberhautzental (Gemeinde Sierndorf)
Wenige Autominuten zur Schnellstraße/Autobahn
Haus:
Bauernhaus auf 1 Wohnebene, Baujahr: ca. Jahrhundertwende
Ca. 120 m² Wohnfläche
Grundstück:
1.752 m² Bauland Agrar, mit 3 Weinkeller (davon einer verschüttet), die beiden anderen sind gut intakt
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, möblierte Küche, Bad mit Dusche und WC
Ausstattung:
Holzböden im Wohnbereich, Fliesen in den Nassräumen
Heizung:
Einzelöfen: Pellets, Allesbrenner
Energieausweis:
HWB-ref: 324,9, Gruppe: G
Nebengebäude:
Scheunen, 3 Weinkeller (davon 2 gut intakt), ehem. Ställe (gesamt: 248 m²) –tlw. alte Gewölbe
Bebauungsbestimmungen:
Bauklasse I, II, niederösterr. Bauordnung
Bezug:
in Kürze
Gemeindeabgaben:
Euro 244,--/Quartal
360° Rundgang:
Vom Außenbereich: https://tour.ogulo.com/qwmK
Vom Haus: https://tour.ogulo.com/jnNW
Kostenlos registrieren, freischalten und losstarten!
Kaufpreis:
Euro 449.000,--
Nebengebühren bei Zustandekommen eines Kaufvertrages:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,5 % Rechtsanwaltsgebühren + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Provision + 20 % Ust
Neu ab 1.4.2024: Entfall der Nebengebühren wie folgt:
1,1 % Grundbuchseintragung sowie 1,44 % Pfandrechtseintragung von der Kreditsumme
Gilt bei Immobilienkäufen bis Euro 500.000,--, wenn Hauptwohnsitz begründet wird, vorab befristet bis 30.6.2026.
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 449.000,00 €
- Provision:
- 3.00 %
Fakten
- Objektnummer:
- 15104
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 120 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.750 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1900
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- G
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Immobilien Stütz
Ingrid Stütz