NEU - 2-Zimmer Wohnung mit eigenem Gartenparadies
Beschreibung
Diese einladende 2-Zimmer Wohnung präsentiert sich mit einem bezaubernden Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Zimmer, die durch natürliche Helligkeit und Gemütlichkeit überzeugen. Der Garten bietet eine idyllische Erweiterung des Wohnraums, perfekt für Outdoor-Aktivitäten, gesellige Abende oder einfach zum Entspannen unter freiem Himmel. Eine Oase der Ruhe und Entspannung inmitten der Stadt – finden Sie Ihre harmonische Auszeit in dieser charmanten Wohnung mit eigenem Garten.
NACHHALTIG FÜR GENERATIONEN GEBAUT
Bei der Ausführung des Projektes legen wir viel Wert auf Qualität und hochwertige Ausstattung, wie beispielsweise Böden aus Echtholzparkett, großformatige Fliesen und einladende Außenbereiche. Ein besonderes Augenmerk schenken wir einem nachhaltigen Energieversorgungskonzept.
Durch eine Grundwasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage fallen keine Heizkosten an (unverbindliche kalkulatorische Angabe abhängig vom tatsächlichen Verbrauch, der Witterung und der Stromtarife)! Bei diesem einzigartigen System werden keine fossilen Brennstoffe verwendet.
Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten
Gemeinsam mit unserem Partner, einem renommierten Finanzinstitut, realisieren wir Ihr Wohnglück. Als BOE-Kunde erhalten Sie ein flexibles Finanzierungskonzept, das genau auf Ihre Bedürfnisse angepasst ist. Von dynamischen Raten über niedriges Eigenkapital bis hin zu langen Laufzeiten und attraktiven Fixzinsen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. Im Anhang finden Sie dazu ein Übersichtsblatt. Kontaktieren Sie uns gerne und lassen Sie sich unverbindlich und kostenlos beraten.
Die Wohnanlage ist fertiggestellt. Ein Bezug ist somit ab sofort möglich!
Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger - keine Maklerprovision!
Ein Besichtigungstermin ist jederzeit möglich!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für Fragen gerne jederzeit zur Verfügung!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Flughafen 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 390.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 8.764,04 €
Fakten
- Objektnummer:
- 2023122104
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 3,84 m²
- Wohnfläche:
- 44,5 m²
- Nutzfläche:
- 44,5 m²
- Gartenfläche:
- 58,74 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Kabel/Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 42.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.56
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 16.10.2033
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