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NEU - 2 Zimmer Balkonwohnung, nahe der Linzergasse

Wohnung zum Kauf in 5020 Salzburg - Kaufpreis: 298.000 € / Objektnummer: 24839 / Bilder / Lageplan /

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2 Zimmer Balkonwohnung, nahe der Linzergasse
2 Zimmer Balkonwohnung, nahe der Linzergasse
2 Zimmer Balkonwohnung, nahe der Linzergasse
2 Zimmer Balkonwohnung, nahe der Linzergasse
2 Zimmer Balkonwohnung, nahe der Linzergasse
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2 Zimmer Balkonwohnung, nahe der Linzergasse
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2 Zimmer Balkonwohnung, nahe der Linzergasse
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2 Zimmer Balkonwohnung, nahe der Linzergasse
2 Zimmer Balkonwohnung, nahe der Linzergasse
2 Zimmer Balkonwohnung, nahe der Linzergasse
2 Zimmer Balkonwohnung, nahe der Linzergasse

Beschreibung

"2-3 Zimmer Balkonwohnung, nahe der Linzergasse!" Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 11 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftsflächen und befindet sich in Schallmoos. Dieser Stadtteil liegt nordöstlich der historischen Altstadt und nördlich des Kapuzinerbergs. Schallmoos liegt nahe dem Zentrum und zählt zu den jüngeren Stadtteilen Salzburgs. Die gegenständliche Wohnung Top 5 liegt im ersten Obergeschoss, erreichbar über den Lift im Halbstock. Durch die Diele erreicht man linker Hand das Bad inklusive WC und rechter Hand die Küche mit Zutritt auf den Balkon. Über den Flur gelangt man in das südlich ausgerichtete Wohnzimmer, welches mit zwei Fenstern ausgestattet ist. Das Schlafzimmer mit knapp 11m² gewährt Blick auf den grünen Innenhof. Fußläufig gelangt man in nur wenigen Gehminuten ins Zentrum der Altstadt. In unmittelbarer Nähe gibt es Nahversorger, öffentliche Verkehrsanbindung, kulturelle Einrichtungen sowie beliebte Gastronomie und beste Infrastruktur. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Informationen. Top 5 - Kaufpreis € 298.000,- Weitere attraktive Wohnungen (Einzelankauf oder im Paket) sind noch verfügbar:(b> Top 4 - 2 Zimmer - ca. 56 m² >>> www.remax.at/1626-24842 Top 6b - 3 Zimmer, Balkon - ca. 70 m² >>> www.remax.at/1626-24843 Top 7 - 1,5 Zimmer, Balkon - ca. 45 m² >>> www.remax.at/1626-24840 Top 8 - 2 Zimmer - ca. 59 m² >>> www.remax.at/1626-24844 Top 11 u. 12 - 6 Zimmer, 2 Balkone, 2 Garagenplätze zugewiesen - ca. 182 m² >>> www.remax.at/1626-24841 und ein Geschäftslokal mit großer Auslagenfront: Top 02 - ca. 81 m² >>> www.remax.at/1626-24845
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Preisdetails

Kaufpreis:
298.000,00 €
Betriebskosten netto:
190,46 €
Provision:
3.60 %

Fakten

Objektnummer:
24839
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
3,02 m²
Wohnfläche:
58,36 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
ca. 1912
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Heizofen
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
76.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.72
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Rudolf Ley

RE/MAX Mödling

Rudolf Ley

r.ley@remax-dci.at
moedling@remax-dci.at
+43 664 242 11 52

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