2-Zimmer Balkonwohnung - bei der Rudolfstiftung
Beschreibung
In einem ca. 12 Jahre jungen Wohnhaus, im 1. Liftstock wird diese schöne Wohnung mit Balkon vermietet.
Sie hat folgende Aufteilung:
- ein geräumiges Vorzimmer
- eine Wohnküche mit Balkon
-Schlafzimmer
- ein großes Bad
- extra Toilette
Ein gemauertes, trockenes Kellerabteil steht dem Mieter zur Verfügung genau wie ein großer Fahrradabstellraum im EG.
Mietdauer: 5 Jahre
Die Bilder sind nur Beispielbilder einer ähnlichen Wohnung im Haus!
Gesamtmiete: Euro 1.179,11 (inkl. Euro 145,62 Heizkosten).
Mietbeginn: 1. Juli 2024
Lage und Verkehrsanbindung
Die Infrastruktur ist perfekt - man findet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs auf der nahegelegenen Landstraßer Hauptstraße und erreicht die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz in nur 10 Minuten.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.033,49 €
- Nettomiete:
- 832,19 €
- Betriebskosten netto:
- 95,62 €
- Umsatzsteuer:
- 93,95 €
- Preisinfos:
- VertragserrichtungskostenEUR 349,00 inkl. Ust für WohnungEUR 249,00 inkl. Ust. für Garagen, Stellplätze, Motorradabstellplätze
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
Fakten
- Objektnummer:
- 0001008380
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 16,27 m²
- Nutzfläche:
- 54,81 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2009
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Möbliert
- Fahrradraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 43.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.26
- Klasse fGEE:
- C
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 10.04.2019
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Nataliya Maystruk
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