NEU - 2-Zimmer-Apartment mit großer Loggia in bester UNI-Lage / Rosenberggürtel
Beschreibung
vor allem durch die erstklassige Lage und die große Süd-Loggia.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum, möblierter Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, WC, Abstellraum und Loggia.
Des weiteren steht noch ein Kellerabteil zur Verfügung.
Das Objekt ist ab Mitte Mai 2024 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Lage und Verkehrsanbindung
am Fuße des Rosenhain - top UNI-Lage - Rosenberggürtel Ecke Humboldtstraße
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 641,28 €
- Nettomiete:
- 411,53 €
- Betriebskosten netto:
- 128,77 €
- Heizkosten netto:
- 42,68 €
- Umsatzsteuer:
- 54,03 €
- Preisinfos:
- inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom
- Kaution:
- 1.950,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- O2100161025
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 47,42 m²
- Gesamtfläche:
- 47,42 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1969
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Abstellraum
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 33.66 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 33.66 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.90
- Klasse fGEE:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
FirstClassReal Consulting GmbH
Markus Melcher
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