Top - 2 Wohneinheiten - großer Dachboden - mehrere Nebengebäude - Haus zum Kauf in 2620 Neunkirchen - Kaufpreis: 289.000 €

NEU - 2 Wohneinheiten - großer Dachboden - mehrere Nebengebäude

Haus zum Kauf in 2620 Neunkirchen - Kaufpreis: 289.000 € / Objektnummer: O2100158911 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten in Neunkirchen mit ruhiger Lage zu erwerben.

Durch ein großes elektrisches Einfahrtstor gelangt man in einen uneinsehbaren Innenhof mit Carport, Partyraum, Wintergarten, Sauna und Lagerräumen.

Wohnung 1 (ca. 80 m²): Vorraum, Küche, Badezimmer, separates WC, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen elektrisch, alternativ könnte man einen Kaminofen anschließen. Ein separater Stromzähler ist vorhanden.

Wohnung 2 (ca. 45 m²): Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Keller mit Heizraum und Tankraum für die Öl- Zentralheizung, separater Stromzähler

Weiters verfügt das Objekt über einen großen Dachboden, den man noch ausbauen könnte.

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.

KAUFPREIS € 289.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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Preisdetails

Kaufpreis:

289.000,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:

O2100158911

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

125 m²

Grundstücksfläche:

415 m²

Gesamtfläche:

200 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Bad:

Dusche

Möbliert

Carport

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

181.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

2.19

Klasse fGEE: