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2 Häuser für Wohnzwecke als auch für die Vermietung

Haus zum Kauf in 3730 Eggenburg - Kaufpreis: 420.000 € / Objektnummer: 3020 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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2 Häuser für Wohnzwecke als auch für die Vermietung
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2 Häuser für Wohnzwecke als auch für die Vermietung
2 Häuser für Wohnzwecke als auch für die Vermietung

Beschreibung

Diese 2 gepflegten Häuser in ruhiger  sonniger Stadt- Lage wurden  in Massiver Bauart errichtet.

Im laufe der Jahre wurden dauernd Sanierungsmaßnahmen an beiden Häusern vorgenommen.

1, Wohnhaus wird im Moment ausschließlich für Wohnzwecke verwendet und gliedert sich in Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche .

Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein Badezimmer inkl. Wc und 2 Zimmer.

2, Dieses Objekt ist zu dem jetzigen Zeitpunkt ausschließlich für die Vermietung verwendet und besteht aus 2 Zimmer mit gemeinsamer Küche, sowie 1 Zimmer mit eigener Kochgelegenheit.

(Mieteinnahme bei Vollvermietung € 270,00,--/ Tag)

Auf dem Grundstück befinden sich eine kleiner Keller eine Waschküche.                                                                               

Ein schöner kleiner uneinsehbarer  Garten lädt zum Entspannen ein.

Das Haus  wird mittels einer Gas (Brennwertgerät)  Zentralheizung befeuert. 

Das Objekt ist am Ortswasser, Kanal sowie an das Gas angeschlossen.

Die Kleinstadt Eggenburg liegt an der Franz-Josefbahn welche eine direkte Bahnverbindung (Fahrzeit ca. 1Stund) nach Wien hat.

Mit dem Auto ist die Bezirkshauptstadt Horn in 14 KM, die Bundeshauptstadt in 74 KM erreichbar.

 

Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung:                                                     Roland Masopust, Tel.Nr. 0664/64 004 64

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 7.500m
Apotheke 500m
Klinik 500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 7.000m
Schule 7.000m
Höhere Schule 6.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Hauptplatz

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Grundriss

Plan 1

Preisdetails

Kaufpreis:
420.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
10.080,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
3020
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
230 m²
Grundstücksfläche:
338 m²
Zimmer:
7
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Fliesen, Parkett
Möbliert
Zentralheizung
Roland Masopust

ARES Immobilien GmbH & CoKG

Roland Masopust

Immobilienmakler

r.masopust@ares-immobilien.at
+43 664 6400464