Top - 2 Familienhaus mit Nebengebäuden und Garten jetzt zum schnellen Einzug 2024!! - Haus zum Kauf in 4902 Wolfsegg am Hausruck - Kaufpreis: 240.000 €

2 Familienhaus mit Nebengebäuden und Garten jetzt zum schnellen Einzug 2024!!

Haus zum Kauf in 4902 Wolfsegg am Hausruck - Kaufpreis: 240.000 € / Objektnummer: 4388 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Neuer Preis ab jetzt! Kaufen-Einziehen-Wohnen-Im Grünen-Nähe Wolfsegg Zum Verkauf steht ein großes Wohnhaus mit Nebenräumen in Wolfsegg, welche eine vielseitige Nutzung für die zukünftigen Besitzer ermöglicht! Naturliebhaber und Selbstversorger sowie Großfamilien/Tierliebhaber sind hier genau richtig! Das von der Straßenseite zu betretende Haus teilt sich im Erdgeschoß wie folgt auf: Ess/Küche mit Speis, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, 2 Räume. Im Obergeschoß befinden sich 5 Schlafzimmer und WC, Heuboden und Zugang über eine Treppe zum Dachboden Das Stall/Wirtschaftsgebäude befindet sich in der linken Hausseite und wird von der Westseite aus dem Garten betreten. Angrenzend sind die Kellerräume mit Technikraum/Heizraum, Waschküche und Mostkeller wie es in der Region üblich ist. . Das großzügige Wohnhaus mit den vielen Nebenflächen sowie der natürliche Baumbestand/Obstgarten nur ca.1,5 km von Wolfsegg am Hausruck sind die weiteren Vorzüge der Immobilie und zaubern ein tolles FLAIR! Grundstück Haus mit Garten 1155 qm Achtung zusätzlich kann das Nachbargrundstück mit Garage und Nebenflächen um Aufpreis: 60 000 Euro gekauft werden!! Die Garage mit Werkstatt und separaten Traktorabstellplatz im Untergeschoß und begehbaren Dachboden wurde auf einem separaten Baugrundstück gebaut Garagengrundstück mit 695 qm als eigene Bauparzelle ausgewiesen. Das Wohnhaus wurde 1955 errichtet und von 1987-2007 teilrenoviert und auf Schuss gebracht. Warmwasser Solaranlage 1987 neu Fenster und Dach 1987 neu Bad und WC Erdgeschoß 2007 neu Gastherme 2021 neu Gerne werde ich Ihnen einen Überblick über Möglichkeiten sowie Preis bei einem Beratungsgespräch geben und eine gewünschte Besichtigung mit Ihnen vereinbaren. Energieausweis HWB 251 Habe ich Ihr Interesse an der Liegenschaft geweckt dann ersuche ich um schnellen Kontakt: Klaus Dämon Immobilienberater Mobil: +43 (0) 681 – 20 44 8249 Mail: klaus.daemon@uno-immobilien.at - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebookFirmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: +43(7229) 70 533 - Fax-DW: 10 - Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	251.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	G

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Preisdetails

Kaufpreis:

240.000,00 €

Fakten

Objektnummer:

4388

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Keller Fläche:

40 m²

Wohnfläche:

180 m²

Nutzfläche:

350 m²

Grundstücksfläche:

1.850 m²

Zimmer:

8,5

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1955

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis