NEU - 1130 Wien/Unter St. Veit: Attraktive Garconniere mit Loggia - Garten und Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung
Beschreibung
Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.
Ein Garten zur allgemeinen Verfügung mit einem Spielplatz, sowie Sauna, Solarium, Fitnessraum, Mehrzweckraum, allgemeine Dachterrasse, Kinderspielraum und eine große Waschküche inkl. Geräte komplettieren dieses attraktive Angebot.
Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann ebenfalls angekauft werden.
Ein Hinweis zu den Bildern: Die Wohnung war bis vor kurzem noch vermietet, daher stehen zurzeit noch nicht mehr Fotos zur Verfügung.
Raumaufteilung und Ausstattung:
- 1 Zimmer (ca. 30m2),
- Parketten
- Badezimmer, ca, 4,60m2 mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
- Loggia, ca. 4,40m2
- Vorraumbereich, ca. 4m2
- Abstellraum, ça. 2m2
- Barrierefrei , Personenaufzug
- Heizung: Fernwärme
- Dachterrasse, Allgemeingarten, Spielplatz, Sauna und diverse Allgemeinräume zur gemeinsamen Nutzung
- Kellerabteil: ca. 7m2
- Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage optional
Betriebskosten: EUR 146,40 inkl. BK, Ust. und Rücklagen (Heizung und Strom sind nicht enthalten)
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 36,3kWh/m2.a
fGEE: 1,5
Weitere Infos und Konditionen:
Kaufpreis: EUR 340.000,--
Vermittlungsprovision: 3% v. Kaufpreis zzgl. 20% Ust (=gesamt 3,6% inkl. Ust).
Infrastruktur:
Die U4-Station Unter St. Veit ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie die Straßenbahnlinie 10.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Banken, Kindergärten, Ärzte sind zu Fuss ebenfalls rasch zu erreichen.
Kontakt:
Arthur Reitmeyer
0660/216 70 33
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 349.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
Fakten
- Objektnummer:
- 700 (1/700)
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 45 m²
- Zimmer:
- 1
- Baujahr:
- 2003
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Badewanne
- Abstellraum
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 36.33 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.50
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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