NEU - 1 Zimmerwohnung mit Loggia | ZELLMANN IMMOBILIEN
Beschreibung
- geräumiger Vorraum
- großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Küche
- verfliestes Badezimmer mit Dusche
- Loggia
Die Wohnung liegt in einer guten Wohngegend und zeichnet sich vor allem durch die Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus.
Öffentliche Verkehrslinien: U1, Hauptbahnhof, zahlreiche Schnellbahnlinien, 14 A, Straßenbahn O
Des Weiteren befinden sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Außerdem können Sie frisches Obst und Gemüse am Viktor Adler-Markt genießen.
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WICHTIG:
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.250m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.250m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 646,89 €
- Betriebskosten netto:
- 161,36 €
- Heizkosten netto:
- 30,00 €
- Umsatzsteuer:
- 16,14 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 21510
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 42 m²
- Loggia Fläche:
- 4 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Etagenheizung
- Außenbereich
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH | "Der verlässliche Partner rund um Ihre Immobilie"
Nicole Zellmann
geschäftsführende Gesellschafterin
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