1-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon nahe der FH Joanneum!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Kleinwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m².
Raumaufteilung:
+ Vorraum
+ Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küchenzeile und Zugang auf den Balkon
+ Bad mit Dusche und Toilette
+ Balkon
Ausstattung:
+ Eichenparkett
+ Feinsteinzeug
+ hochwertige Keramik
+ moderne vollausgestattete Küchenzeile
+ Waschmaschinenanschluss
+ Fernwärme
Wir weisen Sie daraufhin, dass es sich bei den Fotos um Symbolbilder einer baugleichen Wohnung handelt!
Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz für monatlich € 63,77 angemietet werden.
_Eine ideale Immobilie für Pärchen oder Singles!_
Optimale Wohnlage
Die angebotene Liegenschaft liegt unweit der FH Joanneum Graz, des LKH Graz-West sowie des Schloss Eggenbergs. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, zB. der Bauernmarkt am Hofbauerplatz. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet das naheliegende Freizeitzentrum - Freibad "Auster Sport- und Wellnessbad". Des Weiteren sind auch die nur wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte, ein Kindergarten, eine Neue Mittelschule, Restaurants sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In der Nähe des Hauses befinden sich die Buslinien 62 und 85.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 1.250m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.250m
Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 250m
Autobahnanschluss 4.750m
Bahnhof 1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 599,94 €
- Betriebskosten netto:
- 71,25 €
- Umsatzsteuer:
- 54,55 €
- Kaution:
- 1.799,82 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 97789
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 44,53 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 133.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.16
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 11.12.2023
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