1. MONAT MIETFREI - Großzügige 3-Zimmer- Altbauwohnung nahe Karl-Franzens-Universität (WG-geeignet)
Beschreibung
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m².
Raumaufteilung:
- Wohnraum
- 2 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- separate Toilette
- Vorraum
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Eine funktional ausgestattete Küche, ein Sanitärbereich mit hellen und freundlichen Fliesen, sowie die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Diese sind mit schönen Parketten versehen.
Es wird das 1. Monat mietfrei gewährt! Das heißt, Sie müssen nur die Betriebskosten zahlen!
_Diese Wohnung ist nicht nur WG-geeignet, sie ist auch aufgrund ihrer Lage äußerst interessant für Studenten._
Optimale Wohnlage
Die Immobilie liegt nur wenige Minuten Fußweg von der Karl-Franzens-Universität Graz. Der nahe gelegene Stadtpark, die grüne Oase der Stadt, bietet städtische Naherholung für jeden Bedarf. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Gerald Gradwohl
+43 (0)664 14 22 180
g.gradwohl@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 250m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 1.250m
Flughafen 9.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 999,00 €
- Betriebskosten netto:
- 236,97 €
- Umsatzsteuer:
- 90,82 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 97753
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 110,22 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Etagenheizung
- WG geeignet
Ähnliche Objekte
€ 794,87
2
63.2m²
Wohnung zur Miete in 8020 Graz
Provisionsfrei: großzügige 2-Zimmerwohnung - Nähe City-Park
€ 1.008,00
Einzelhandel zur Miete in 8055 Graz-Puntigam
Neubau-Geschäftsflächen im "GATE17" zu vermieten
€ 559,16
2
39.4m²
Wohnung zur Miete in 8020 Graz
ERSTBEZUG ab 01.06.2024: Geförderter SINGLE/Pärchen-HIT - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im Innenhoflage mit BALKON - Dornschneidergasse 27 - Top 011
€ 600,35
2
48.7m²
Wohnung zur Miete in 8020 Graz
GEFÖRDERTER-ERSTBEZUG - Helle, moderne und geförderte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Südausrichtung - Idlhofgasse 70 - Top 032
€ 699,00
2
51m²
4m²
Wohnung zur Miete in 8020 Graz
Hübsche, top ausgestattete 2 Zimmer - Wohnung in absoluter Ruhelage!
€ 864,48
2
55.1m²
109.1m²
Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang
Neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem EIGENGARTEN - Gradnerstraße 186 B- Top 6B
€ 813,27
2
49m²
8m²