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NEU - 1,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum | 3 Gehminuten zur Uni | Leoben | IMS Immobilien KG

Wohnung zur Miete in 8700 Leoben - Gesamtmiete: 493,25 € / Objektnummer: 5052 / Bilder / Lageplan /

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1,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum | 3 Gehminuten zur Uni | Leoben | IMS Immobilien KG
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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich direkt im Stadtzentrum, 3 Gehminuten von der Montanuniversität, sowie 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und bietet einen zeitgemäßen Wohnstandard. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnküche (Einbauküche inkl. E-Geräte und Geschirrspüler), Schlafzimmer. Mitbenützung des Gartens im ruhig gelegenen Innenhof. Öffentliche Parkplätze direkt vor der Liegenschaft. Miete inkl. Betriebskosten; exkl. Strom und Heizkosten; Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 325,46 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 100,32 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 20,74 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 46,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 493,25
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Preisdetails

Gesamtmiete:
493,25 €
Betriebskosten netto:
121,06 €
Umsatzsteuer:
46,73 €
Kaution:
1.473,51 €

Fakten

Objektnummer:
5052
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
47,1 m²
Zimmer:
1,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Kabel/Satelliten-TV
Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
96.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.33
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Dominik Wechselberger

IMS Immobilien KG

Dominik Wechselberger

wbi@ims-international.at
wechselberger@ims-international.at
+43 699 12 29 575 4

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