NEU - 1,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Grünen!
Beschreibung
Aufteilung der Wohnung:
Die Wohnung betreten Sie durch einen geräumigen Vorraum der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Vom Gang aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum süd-östlich ausgerichtetem Balkon. Die Küche ist voll funktionsfähig. Durch Austausch der bestehenden Fronten, wird sie auch optisch wieder zu einem modernem Hingucker. Übers Wohnzimmer ist die Schlafnische betretbar, welche über ausreichend Platz für einen Schrank und ein großes Bett verfügt. Das Badezimmer ist ebenfalls vom Gang aus zentral begehbar und verfügt über ein Waschbecken mit Waschmaschinenanschluss und eine Dusche. Die Toilette ist separat begehbar. Im Haus steht Ihnen selbstverständlich ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Außerdem bietet das Haus eine für die Allgemeinheit zugängliche Waschküche und einen Gemeinschaftsraum mit Tischtennistisch und einem Tischkicker.
Mit kleineren Arbeiten, kann diese Wohnung wieder in Ihrem alten Glanz erstrahlen!
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mitten in der Natur. Für Sportliebhaber und leidenschaftliche Golfer ist diese Lage äußerst attraktiv. Neben dem bekannten Golfclub ist auch das vor allem in letzter Zeit immer beliebter werdende Padledome direkt angesiedelt. Für entspannte Einwohner und diese die die Natur genießen bietet sich diese Lage aber ebenfalls an. Diverse Wanderwege und der Badeteich Süßenbrunn laden zum Verweilen ein.
Die öffentliche Anbindung ist hier herausragend. Der Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt und fährt Sie bequem zur U1 oder zum Bahnhof Süßenbrunn.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.500m
Apotheke 3.000m
Klinik 7.000m
Krankenhaus 6.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 3.500m
Universität 5.500m
Höhere Schule 6.000m
Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 3.000m
Post 3.000m
Polizei 3.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 4.000m
Straßenbahn 5.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 230.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 177,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5387/5867
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 6,08 m²
- Wohnfläche:
- 45,8 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1993
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
- Außenparkplatz
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 89.60 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.90
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 04.12.2031
MA.ST Immobilien & Design e.U.
Dolores Markovic
Immobilienberaterin
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