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Kaufpreis167.000 €
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€/m²2.794,04 €
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Merkmale

Wohnfläche60
Nutzfläche65
Baujahr2017

Ausstattung

Keller
Garage
Loggia
Balkon
Heizung
Abstellraum
Terrasse
Bad
Lift
am See
Freifläche
Neubau
Erstbezug
Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Harmonisch in die Berglandschaft eingebunden, in einer ruhigen "Villenlage" entsteht auf der Sonnenseite das neue, barrierefreie Immobilien-Projekt:"Der Sonnenschein von Wildschönau" - Residenzen mit stark steigender Wertbeständigkeit.Es entstehen auf zwei Häusern insgesamt 35 sehr anspruchsvolle, barrierefreie, hochwertige Eigentumswohnungen (Residenzen).Die harmonische Anordnung der Wohneinheiten ermöglicht eine herrliche Aussicht, sorgt für eine hervorragende Belichtung und Besonnung der Wohnungen und ermöglicht dadurch eine Lebens- und Wohnqualität auf höchstem Niveau.Mit Wohnnutzflächen von 54 bis 125 m² und sehr geräumigen Erholungs-Terrassen bis 86 m2, mit einem befreienden Ausblick auf die Kitzbühler Alpen und auf das sehr beliebte Wander- und Skijuwel "Schatzberg" / "Alpbachtal".Alle Ebenen sind über ein zentrales Stiegenhaus und einer großräumigen Liftanlage mit sämtlichen Wohnungen und Stockwerken verbunden.Besucherparkplätze stehen im Eingangsbereich und in einer offenen Parkgarage zur Verfügung.Residenz "Pölven" - Etagenwohnung (Haus 1, Top 10) Wohn-/Koch-/Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Garderobe, Vorraum, Loggia mit ca. 5,67 m², Abstellraum, Kellerabteil;Geheizt wird mit einer Zentralheizung mittels Hackschnitzel (Fußbodenheizung)Die Wildschönau mit Ihren vier Dörfern Niederau (1.049 Einwohner, Seehöhe ca. 826m), Oberau (2.010 Einwohner, Seehöhe ca. 936m), Auffach (925 Einwohner, Seehöhe ca. 875m) und Thierbach (166 Einwohner, Seehöhe ca. 1.173 m) zählt zu den schönsten Hochtälern Europas.Die Gemeinde Wildschönau bietet als 2-Saisonenort ein umfangreiches Freizeitangebot für jeden Geschmack.Das Hochtal Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen bietet 70 km bestens präparierte Pisten und 25 Liftanlage.Im Sommer bietet die Wanderregion Wildschönau 300 km Wanderwege bis auf 2300 Meter Seehöhe. Urige Almen und Hütten laden zur geselligen Einkehr ein!Mehr Infos über die Region: <URL entfernt> : Nächster Bahnhof: Wörgl ca. 8 kmNächster Flugplatz: Innsbruck ca. 70 km, München ca. 114 km
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