Bauernhaus mit eigenem Brunnen, Stadl und Nebengebäuden

Eigentumswohnung von Hilde Renner, HEIKU Immobilien Ges.m.b.H
7341, Neudorf bei Landsee, Burgenland
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Kaufpreis
60.000 €
Größe
70m²
Zimmer
2
Preis/m²
857,14 €

7341, Neudorf bei Landsee, Burgenland

Grundfläche
432
Wohnfläche
70
Heizwärmebedarf
G
318.6kwh/m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
3.2
Ein Bauernhaus wie es früher einmal war wird hier verkauft in bescheidenem Rahmen mit eigenem Brunnen, teilunterkellert, Stadl und sämtlichen Nebengebäuden. Das Haus hat 2 Zimmer, eine Küche von dieser man als erstes beim Eintritt empfangen wird und von dort man zu den beiden Zimmern, Speis, Dusche, WC und Abstellraum kommt. 1956 wurde das Haus schon einmal vollrenoviert, es bekam damals ein neues Dach, Fußböden (Estrich), neue Fertigteildecken, Fassade und einen Teilkeller. 1980 wurde dann noch das Bad und WC eingebaut. Beheizt wird das Haus mit Holz-Einzelöfen, in der Ortschaft ist bereits die Gaszuleitung vorhanden, der Anschluß ist jederzeit möglich.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Gegend, für Einkäufe muss man zwar in die Nachbarortschaft fahren, es gibt aber auch Zulieferer für Backwaren und Getränke bzw. wird auch von der Gemeinde eine Transportmöglichkeit zur Verfügung gestellt. Für den Transport der Kinder in Kindergarten und Schule ist hier ebenfalls gesorgt, auch für die Freizeit wird in Neudorf einiges geboten.
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 318,6 kWh/m2 a = Klasse G, fGEE 3,20 = Klasse E
Der Naturpark Landseer Berge und die Burgruine Landsee sowie der Pauliberg ist weit hinaus bekannt und über den Pauliberg hinweg befindet man sich bereits in der buckligen Welt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit einem Zubringerbus zum Park & Ride-Parkplatz Weppersdorf und der dortigen sehr gut ausgebauten Verbindung nach Wien bestens nutzbar.
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) zur Verrechnung kommt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, Änderung und Irrtümer vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) beantworten können.
Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!
Bei der Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich!
Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Hilde Renner:
Tel.: <Tel.Nr. entfernt>
Email: <Email entfernt>
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