optimal für Single oder Pärchen

Eigentumswohnung von Georg Wallner, WERTIMMOBILIEN Consulting KG
Waldgasse, Wien
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Kaufpreis
239.000 €
Größe
62m²
Zimmer
2
Preis/m²
3.854,84 €

Waldgasse, Wien

Keller
Dusche
WC
Balkon
Badewanne
Heizung
Küche
Dachgeschoß
Terrasse
Bad
Lift
Internet
Freifläche
renoviert
barrierefrei
Neubau
Dachterrasse
Wohnküche
Erstbezug
Parkettboden
Fahrradabstellraum
WC separat
rollstuhlgerecht
Derzeit wird in dem Haus der Dachboden ausgebaut wodurch insgesamt sechs Wohnungen entstehen, die Eckdaten dieser Wohnung:

* Wohnfläche 61,66m²
* 4.Liftstock
* 1 Schlafzimmer
* offene Wohnküche
* Bad WC getrennt
Lage/Infrastruktur:

* Nähe U1 Reumannplatz
* Straßenbahn 6 und 67
* Autobus 68A und 68B
* Amalienbad
* Fußgängerzone Favoritenstraße
* zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Nähe
Raumaufteilung:

* Vorzimmer
* offene Wohnküche ca. 29m²
* Schlafzimmer ca.15m²
* Bad ca. 7m²
* WC extra
Die Top Ausstattung umfasst unter anderem Hauszentralheizung und Klimaanlage mit App-Steuerung, Sicherheitstüre, Parkett, Bodengleiche Dusche, elektrische Außenbeschattung, 3-fach Verglasung, Gegensprechanlage usw.

Die Fertigstellung ist für Herbst 2017 geplant, weitere Wohnungen die derzeit noch zur Verfügung stehen:

Top 29 ca. 72m²+Balkon ca. 10m²

Top 31 ca. 53m²

Top 32 ca. 81m² +Balkon ca.5m²

Top 33 ca. 70m²+Terrasse ca. 55m²

Top 34 ca. 60m²+Terrasse ca. 8m²

Top 35 ca. 70m²+Terrasse ca. 48m²

Für Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter <Tel.Nr. entfernt> zur Verfügung.

Georg <Email entfernt>

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Lagebeschreibung

Nähe Reumannplatz

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