Kosten

Kaufpreis122.000 €
Betriebskosten (exkl. UST)132,04 €
€/m²2.440 €
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Merkmale

Wohnfläche50
Heizwärmebedarf
D
144kwh/m²

Ausstattung

Dusche

Objektbeschreibung

Haus und Lage

Im Herzen des 10. Bezirkes, nur ein paar Häuserblock von der attraktiven Fußgängerzone "Favoritenstraße" entfernt, wird eine sanierungsbedürftige Wohnung in einem Haus aus der Jahrhundertwende verkauft Sanieren Sie sich Ihre Wohnungen ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen!

WohnungTop 24 mit ca. 50 m² Wohnfläche:

Diese renovierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock und ist südseitig ausgerichtet. Bad und WC (extra) sind bereits in die Wohnung integriert. Sämtliche Oberflächen sowie der Einbau einer Gasetagenheizung sind zu machen!

Bei diesem Zinshaus wird der noch nicht ausgebaute Dachboden als Projekt verkauft, sodaß der Investor des Dachausbaus die komplette Sanierung der Fassade, des Stiegenhauses und der Steigleitungen übernimmt. Ein Lift wird auch errichtet und jeder Wohnungseigentümer kann sich zu einem fixen Betrag die Nutzung des Liftes sichern.

Infrastruktur:

* viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre( Reumannplatz - Favoritenstraße )
* Apotheken in unmittelbarer Nähe
* Kindergärten und Schulen
* U1 Station Reumannplatz in wenigen Gehminuten zu erreichen
* Straßenbahnlinie 67, Buslinien 7A, 65A, 66A, 67A, 68A, 70A sowie die Regionalbuslinien 266 und 271.
ALLGEMEINES

Wohnungseigentum wird mit der Fertigstellung des Dachbodenprojektes begründet. Der Kaufvertrag ist an Dr. Mayer 1010 Wien, Fichtegasse 2A gebunden.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen unter& <Email entfernt> oder <Tel.Nr. entfernt>

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter <URL entfernt> !
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Lagebeschreibung

Reumannplatz, Antonsplatz
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Thomas Poltz
WB Immoagentur OG

Dieses Objekt ist leider nicht mehr verfügbar

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