Reihenhäuser im Vierkanthof! Am Wienfluss! Die letzten 2! Ohne Provision

Eigentumswohnung von Gernot Hofer, teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
Penzing, Wien
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Kaufpreis
407.000 €
Größe
118m²
Zimmer
4
Preis/m²
3.457,06 €

Penzing, Wien

Nutzfläche
204
Heizwärmebedarf
B
45kwh/m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
2018
Keller
Garage
Badewanne
Bad
Wasseranschluss
Erstbezug
provisionsfrei
Wir sind daheim – in unserem eigenen Haus im Vierkanthof, direkt am Wienfluss. Hier leben wir wie am Land und wohnen wie in der Stadt.



Stadt, Land oder Fluss? Für uns ist alles möglich:

Raum für Kinder:
Unsere Kinder bewegen sich drinnen und draußen frei und selbstständig.
Wie damals wir in unserer Kindheit.

Platz für mich:
Jeder hat sein eigenes Zimmer. Und auch ich habe meinen Rückzugsort, egal wie viel los ist.

Freiheit für alle:
Wir sind flexibel und mobil. Wir können frei wählen, wofür wir uns heute entscheiden.



Unser eigenes Haus im Vierkanthof

Unsere 18 separaten Familienwohneinheiten (64-152 m2) in Holzbauweise mit Eigengärten sind ausgestattet mit innovativer Heiztechnik und Photovoltaikanlage für die Warmwasseraufbereitung.

Die Raumaufteilung ist auf viele Zimmer ausgelegt, aber noch variabel (3-6 Zimmer) und verteilt über mehrere Geschoße (3-5 Ebenen). Ins Haus gelangen wir über den großzügigen Innenhof mit Spielplatz, oder bequem über die Tiefgarage. Dort kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz pro Haus erworben werden.



Die Lage: Grün und direkt am Fluss

Die Familienhäuser entstehen am Rand des 14. Bezirks, an der Stadtgrenze von Wien zu Purkersdorf. Fast die Hälfte der Bezirksfläche ist Grünland! Im Nordwesten läuft Penzing in den Wienerwald aus. Im Süden grenzt der Bezirk an den Wienfluss. Unser Grundstück verläuft an der Rückseite direkt den Fluss entlang. Dort bietet es Zugang zum Wasser und zu einem Stück des Treppelwegs, einem Pfad für Fußgänger und Radfahrer.

Wir lieben kurze Wege!

• 7 Geh-Minuten zur S-Bahn

• 12 Fahrradminuten zur Schule

• 18 Bahnminuten zum Westbahnhof

• 35 Autominuten in die Innenstadt



Besuchen Sie uns daheim: <URL entfernt>

Wir freuen uns!

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer sehr gerne unter <Tel.Nr. entfernt> zur Verfügung.





teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"

<URL entfernt>

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die angeführten Bilder sind Visualisierungen.



Reihenhäuser im Vierkanthof! Am Wienfluss! Die letzten 4! Ohne Provision!
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Lagebeschreibung

Wienfluss, Treppelweg, Auhofcenter, S-Bahn Purkersdorf

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