Kosten

Kaufpreis2.595.000 €
€/m²1.803,34 €
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Merkmale

Grundfläche1.439

Ausstattung

renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung

In einer der nobelsten und elitärsten Lagen Wiens, am Kaasgraben in Grinzing, befindet sich dieses ca. 1439m² große Baugrundstück. Ruhig gelegen in einer Sackgasse, umgeben von Villen und noblen Bauten, ist das Fahnengrundstück teilweise schwer bzw. nahzu uneinsehbar. In Blickrichtung Südosten liegt einem die Weltstadt Wien sprichwörtlich zu Füßen, und bietet eine wunderschöne Fernsicht sogar bis nach Bratislava und auf das Schneegebirge! Spaziergänge durch die Grinzinger Weingärten und das eine oder andere Glaserl Wein bei einem der zahlreichen Heurigen genießen ...

Die Bebauung des Grundstücks kann offen oder gekuppelt ausgeführt werden. Der Altbestand ist sehr stark sanierungsbedürftig bzw. (Teil)Abbruch! Je nach Bauweise kann eine Wohnnutzfläche bis zu ca. 650m² erreicht werden (ohne Balkone, Gärten, Dachterrassen).

Auswertungen über die Bebauungsmöglichkeiten stellen wir gerne zu Verfügung!

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 39a und 243; Straßenbahnlinie 38



Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter <Tel.Nr. entfernt> bzw. <Email entfernt> zur Verfügung.

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

"Leben braucht Raum"

<URL entfernt>

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin!

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Lagebeschreibung

Kaasgraben, Grinzing,
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Alexander Ringsmuth
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

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