**Smarte Anlage in Straßgang 3,95% Rendite**

Eigentumswohnung von Barbara Siljanovska, RIWOG Real Estate Management GmbH
8053, Graz, Steiermark
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Kaufpreis
113.000 €
Größe
35m²
Zimmer
2
Preis/m²
3.228,57 €

8053, Graz, Steiermark

Wohnfläche
35
basementSpace
4
balconyTerraceSpace
15
Sie suchen eine exquisite Wohnung in Graz? Dann nutzen Sie die vielen Vorteile des Bezirk Straßgang!
Wir bieten unterschiedlich Wohnungen in verschiedenen Preisklassen direkt zum Bauträgerpreis mit hoher Rendite für Anleger – alle mit moderner und hochwertiger Ausstattung.
Der exquisite und moderne Neubau wird derzeit errichtet. Alle Wohnungen haben zwischen zwei und vier Zimmer und zwischen 34 und 80 Quadratmeter und sind mit voll ausgestatteten Küchen möbliert. Die Wohnungen sind daher nicht nur für Singles, Pendler und Paare, sondern auch für Familien sehr gut geeignet.
Alle Wohnungen sind mit Balkon, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Planung erfolgte besonders effizient von einer der renomiertesten Bauträger, mit hochwertigen, ökologisch unbedenkliche Baumaterialien und Umweltschonende Dämmung und Fassaden. Mit Isolation Fenster wurde für ein gemütliches Raumklima und günstige Betriebskosten gesorgt.
Tiefgaragenplätze sind optional um 18.000,- erhältlch. Gesicherte Radabstellplätze sind ebenso ausreichend vorhanden.

KAUFPREIS:
EUR 113.000,--
NEBENKOSTEN:
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Lagebeschreibung

Die exquisiten und modernen Neubauwohnungen befindet sich direkt in idealer Anbindung zum öffentlichen Verkehr und toller Infrastruktur. Sie sind Zentrumnah und trotzdem schnell im Grünen. Dieses Projekt wird Sie garantiert begeistern!
Neben der ausgezeichneten Anbindung in Graz Webling erwartet Sie auch zahlreiche Kindergärten, Volksschulen und verschiedene höhere Schulen direkt im angrenzenden Bezirk.

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