Penthouse der Extravaganz!

Eigentumswohnung von Anita Lengauer, Power Immobilien Gypser e.U.
5280, Braunau am Inn, Oberösterreich
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Kaufpreis
379.000 €
Größe
95m²
Zimmer
3
Preis/m²
4.006,34 €

5280, Braunau am Inn, Oberösterreich

Wohnfläche
95
basementSpace
15
balconyTerraceSpace
87
Heizwärmebedarf
B
41kwh/m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
0.82
Im Herzen von Braunau ensteht eine kleine barrierefreie Wohnanlage in Massivbauweise mit nur 4 WOHNEINHEITEN.
Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben,
daher WENIG WOHNEINHEITEN,um die Wertigkeit der PRIVATSPHÄRE zu wahren,
MEHR QUALITÄT, MEHR LICHT, MEHR RAUM UND MEHR AUGENMERK AUF DETAILS.
Die BEEINDRUCKENDE UND EINZIGE PENTHOUSEWOHNUNG erreichen Sie über den LIFT (jedoch auch über das Stiegenhaus),
welcher auch bis in den Keller führt.
Die SPECKTAKULÄRE DACHTERRASSE MIT CA. 86,86 M² reicht von Osten bis Westen, VOM SONNENAUFGANG BIS SONNENUNTERGANG.
Die Penthousewohnung mit CA. 94,6 M² WOHNFLÄCHE unterteilt sich wie folgt:
Großzügiger Dielenbereich, offener Ess-Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern, geräumiges Badezimmer mit Badewanne,
Dusche und Doppelwaschtisch, extra WC und Abstellraum.
Durch die GROßFLÄCHIGEN PANORAMASCHIEBETÜREN verlieren Sie keine Wohnfläche und die Räume werden mit Licht durchflutet.
Für die Beschattung innerhalb der Wohnung sorgen die FUNKGESTEUERTEN RAFFSTORES.
Die Wärmeerzeugung erfolgt über Luft-Luft-Wärmepumpe
in Verbindung mit PHOTOVOLTAIK.
Fußbodenheizung sorgt für die behagliche Wärme, aber im Sommer auch für die Kühlung der Wohnräume.
Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt.
Im Preis enthalten sind ebenfalls noch 2 ÜBERDACHTE STELLPLÄTZE ...................uvm.
Bis zum voraussichtlichen Baubeginn im Herbst 2018, ist auch noch eine Mitgestaltung bzw. Umgestaltung des Innenbereiches möglich.
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Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Braunau, jedoch mit freier Sicht über das südseitig gelegene Grünland.

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