Beeindruckend großzügige Architektur! 3-Zimmerwohnung!

Eigentumswohnung von Anita Lengauer, Power Immobilien Gypser e.U.
5280, Braunau am Inn, Oberösterreich
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Kaufpreis
279.000 €
Größe
89m²
Zimmer
3
Preis/m²
3.145,43 €

5280, Braunau am Inn, Oberösterreich

Wohnfläche
89
basementSpace
14
balconyTerraceSpace
15
Heizwärmebedarf
B
41kwh/m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
0.82
Im Herzen von Braunau ensteht eine kleine barrierefreie Wohnanlage in Massivbauweise mit nur 4 WOHNEINHEITEN.
Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben,
daher WENIG WOHNEINHEITEN, um die Wertigkeit der PRIVATSPHÄRE zu wahren,
MEHR QUALITÄT, MEHR LICHT, MEHR RAUM UND MEHR AUGENMERK AUF DETAILS.
Eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmerwohnung befinden sich im 1. Obergeschoß,
erreichbar über den LIFT oder über das Stiegenhaus,
welcher auch bis in den Keller führt.
Der EXTRA GROßE BALKON MIT CA. 15M² ist absolut nach Süden ausgerichtet,
somit können Sie Sonne vom Aufgang bis zum Untergang genießen.
Die 3-ZIMMERWOHNUNG MIT CA. 89M² WOHNFLÄCHE unterteilt sich wie folgt:
Ein großzügiger Dielenbereich, offener Ess-Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne,
Dusche und Waschtisch, ein separates WC und ein Abstellraum.
Durch die GROßFLÄCHIGEN PANORAMASCHIEBETÜREN verlieren Sie keine Wohnfläche und die Räume werden mit Licht durchflutet.
Für die Beschattung innerhalb der Wohnung sorgen die FUNKGESTEUERTEN RAFFSTORES.
Die Wärmeerzeugung erfolgt über Luft-Luft-Wärmepumpe
in Verbindung mit PHOTOVOLTAIK.
Fußbodenheizung sorgt für die behagliche Wärme, aber im Sommer auch für die Kühlung der Wohnräume.
Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt.
Im Preis enthalten sind ebenfalls noch 2 PKW-STELLPLÄTZE, einer davon überdacht, uvm....
Bis zum voraussichtlichen Baubeginn im Herbst 2018, ist auch noch eine Mitgestaltung bzw. Umgestaltung des Innenbereiches möglich.
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Lagebeschreibung

zentrale Lage aber freie Sicht ins Grünland

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