Top -sanierte 1-Zimmer-Appartement

Eigentumswohnung von Marica Ivancic, Immo Stabil GmbH
1140, Wien
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Kaufpreis
128.000 €
Größe
35m²
Zimmer
1
Preis/m²
3.657,14 €

1140, Wien

Wohnfläche
35
Zum Verkauf gelangt eine top -sanierte kleine Altbauwohnung an der Grenze zwischen 14 und 15 Bezirk . Die Wohnung befindet sich im ersten Stock ohne Lift. Sie ist sofort beziehbar, sehr geeignet für kurzfristige Anmietung an Touristen, Studenten oder doch für den eigenen Bedarf. Das 1-Zimmer-Appartement stellt sich aus Wohn-Schlafzimmer, Küche, geräumige Vorraum, Dusche und WC zusammen mit 2 Fenster. Keine Renovierung notwendig,
AUSSTATTUNG: Erstbezug nach Renovierung mit Parkettböden, Gasetagenheizung, Bodenheizung im Vorraum, Küche und Bad ist vorhanden, neue Stromleitungen inkl. Stromkasten, neues Fliesenbad mit Dusche, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage.
Beheizt wird die Wohnung mit einer neuen Gastherme, die Strom- und Heizkosten kommen noch dazu und werden nach Verbrauch abgerechnet.
Das Haus befindet sich ihn einen sehr guten Zustand, es hat eine gegliederte Fassade und einen eigenen Fahrradabstellplatz im Hof.
LAGE: In der Nähe sind diverse Supermärkte, Banken, Restaurants und auch das Kinderbad - Reinlpark ist ihn wenigen Minuten erreichbar sowie die außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz U3 Hütteldorferstraße, Straßenbahnlinie 49, 10, 52, Schnellbahn - S45 Breitensee befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Beheizt wird die Wohnung mit einer neuen Gastherme, die Strom- und Heizkosten kommen noch dazu und werden nach Verbrauch abgerechnet.
FÜR WEITERE DETAILS BITTEN WIR UM IHRE ANFRAGE.
HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST.
Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.
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Lagebeschreibung

Goldschlaggasse

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Marica Ivancic

Immo Stabil GmbH

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