Geräumige Wohnung, Top-Zustand, Top-Lage, Top-Preis

Eigentumswohnung von Marica Ivancic, Immo Stabil GmbH
1100, Wien
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Kaufpreis
255.000 €
Größe
91m²
Zimmer
3
Preis/m²
2.802,20 €

1100, Wien

Wohnfläche
91
Die Wohnung liegt im 10. Bezirk, direkt beim Belgradplatz und befindet sich im erhöhtem Erdgeschoss eines 1970 erbauten Hauses.
Sie teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe, zwei schöne Schlafzimmer, Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC, ein Abstellraum und Küche mit Fenster.
Das Wohnzimmer- und Küchenfenster sind hofseitig ausgerichtet, das andere Fenster (2 Schlafzimmer) bietet einen Blick in Richtung Rotenhofgasse.
Die monatlichen Betriebskosten betragen 354 Euro ( inkl. Reparaturrücklage, Liftkosten, Warmwasser, Heizkosten sowie Umsatzsteuer ).
Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls gut gegeben durch die Buslinie 7A, die Straßenbahnlinien 6, sowie die U1, die ebenfalls rasch erreichbar ist und Sie direkt in wenigen Fahrminuten in das Stadtzentrum führt.
Die Nahversorgung ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar..Die Infrastruktur ist sehr gut, Kindergärten, Schulen, Spielplatz, Ärzte und diverse Lokalitäten befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung.
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HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST.
Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt
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Lagebeschreibung

Belgradplatz

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Marica Ivancic

Immo Stabil GmbH

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