Zentral gelegene Wohnung in der Elisabeth-Vorstadt

Eigentumswohnung von Bernhard Weidenthaler, SALZBURG LIVING - IBT.AG
Plainstraße 75, Elisabeth-Vorstadt, Salzburg
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Kaufpreis
239.000 €
Größe
52m²
Zimmer
2
Preis/m²
4.607,67 €

Plainstraße 75, Elisabeth-Vorstadt, Salzburg

Betriebskosten (exkl. UST)
133,56 €
Heizwärmebedarf
B
48kwh/m²
Keller
WC
Balkon
Badewanne
Heizung
Küche
Abstellraum
Bad
Freifläche
Wohnküche
Parkettboden
Gemütlich Wohnen

Die modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung umfasst eine Wohnfläche von knapp 52 m² und liegt im 1. Obergeschoß. Über den Vorraum ist die Wohnung zentral begehbar. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz, verfügt über eine vollausgestattete Hochglanzküche und einem Zugang zum West-Balkon, welcher zum ruhigen Innenhof gerichtet ist. Ein zweiter West-Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich. Ein modern möbliertes Bad mit Wanne, Waschtisch, Platz für eine Waschmaschine sowie ein Abstellraum vervollständigen den Wohnraum. Zudem ist noch ein etwa 3 m² großes Kellerabteil im Untergeschoß dieser Einheit zugeordnet.

Ausstattung * Hochglanzküche mit Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug und Kühlschrank
* Badezimmer mit exklusiver Sanitärausstattung: Badewanne, Waschbecken, WC,
* Waschmaschinenanschluss
* Einbauschrank im Vorzimmer sowie separater Abstellraum sorgen für ausreichend Stauraum
* Parkettböden in den Wohnräumen
* HWB 48,5 kWh/m²a
* Pkw-Stellplätze vorhanden
Lage und InfrastrukturDas Objekt ist ideal im Stadtgebiet von Salzburg gelegen. Man erreicht in nur wenigen Minuten, den Hauptbahnhof und das Zentrum. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe ist die Obus- und Lokalbahnanbindung. Die nah gelegene Salzach eignet sich perfekt für Spaziergänge und Ausflüge mit dem Fahrrad.
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Bernhard Weidenthaler

SALZBURG LIVING - IBT.AG

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