tolle 3 Zimmer - Balkon - Tiefgarage - zzgl. WBF

Eigentumswohnung von Stefan Bruckböck, Eisele Real KG
2344, Maria Enzersdorf, Niederösterreich
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Kaufpreis
229.000 €
Größe
71m²
Zimmer
3
Preis/m²
3.225,35 €

2344, Maria Enzersdorf, Niederösterreich

Wohnfläche
71
basementSpace
4
balconyTerraceSpace
5
Heizwärmebedarf
B
54kwh/m²
Zum Verkauf gelangt diese bezaubernde, 71 m² große, 3 Zimmer Wohnung in einer sehr gepflegten, 2001 fertig gestellten Wohnhausanlage in Maria Enzersdorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift und ist süd-westseitig ausgerichtet. Das Wohnzimmer bietet mit seinen knapp 33m² Platz für die offene, komplett eingerichtete, moderne Küche (Siemens und Bosch Geräte), Platz zum Essen, Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Hier befindet sich auch der Ausgang auf den sonnigen 5m² großen Balkon. Zwei ruhige Schlafzimmer geben Raum zur Erholung. Ein Bad mit Wanne, Waschtisch und WM Anschluss ist vorhanden und ein extra WC darf auch nicht fehlen. Außerdem gibt es in der Wohnung einen praktischen Abstellraum mit Platz und Anschluss für einen Trockner. Ein Kellerabteil mit 4m² und ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage machen diese Wohnung komplett.
Viele passgenaue Einbaumöbel verbleiben in der Wohnung.
Derzeit ist eine super geförderte Wohnbauförderung in Höhe von ca. 35.737,20 offen, die bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden kann, wenn Sie die Kriterien nicht erfüllen, dann erhöht sich der Kaufpreis um diesen Betrag. (derzeit 21,-- monatlich). Laufzeit bis 2027.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* gute Raumlogistik
* moderne Küche voll eingerichtet
* neuwertiges Bad
* neuwertiges WC
* Kunststofffenster mit Isolierglas
* Jalousien
* Fenster nach Norden, Süden und Westen
* Vollwärmefassade
* Balkon
* Kellerabteil
* Tiefgaragenplatz mit 17kW Lademöglichkeit für Elektroautos
* Wien Nähe
* super Förderung
* gute Infrastruktur
* Schule, Kindergarten, Supermarkt im Ort
* uvm.

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
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Stefan Bruckböck

Eisele Real KG

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