Wien Mitte - ERSTBEZUG - top sanierte Altbauwohnung mit Lift

Eigentumswohnung von Anton Robert De Icco, De Icco Immobilien
Marxergasse 19, 1030, Wien
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Kaufpreis
299.500 €
Größe
51m²
Zimmer
2
Preis/m²
5.880,62 €

Marxergasse 19, 1030, Wien

totalSpace
51
Wohnfläche
51
Nutzfläche
51
Heizwärmebedarf
C
98.6kwh/m²
Diese top sanierte Wohnung befindet sich im 1. STOCK eines KOMPLETT SANIERTEN ALTBAUHAUSES nahe dem Einkaufcenter Wien-Mitte The Mall, direkt neben den SOFIEN SÄLEN im Bezirk Landstraße.
Im Zuge des Dachausbaus wurde das ganze Haus saniert und auch EIN LIFT eingebaut, zum EKZ Wien Mitte und der U-Bahn- und Schnellbahnstation WIEN MITTE / LANDSTRAßE sind es nur 250 meter.
Die 51m² Wohnung verfügt über einen verfliesten Vorraum mit Zugang zur Küche mit Fenster zum Gang und dem verfliesten WC, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Parketten ausgestattet, vom Wohnzimmer gelangt man direkt ins Schlafzimmer, ins Bad mit Wanne gelangt man vom Vorraum aus. Der halbwegs freie Ausblick von Wohn- und Schlafzimmer richtet sich zur Marxergasse und in die WEYRGASSE (unbefahren) in Richtung ESTEPLATZ, also Südwesten.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer neuen GASKOMBITHERME, die Wohnung wurde komplett und hochwertig saniert und ist sofort Bezugsfertig, die Türen wurden vom Tischler nach Mass gefertigt, die Elektrik und sämtliche Installationen wurden zur Gänze erneuert.
Im Hof befindet sich ein ÜBERDACHTER FAHRRADSTÄNDER, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.
IHR ANSPRECHPARTNER:
* Anton Robert De Icco
* TELEFON: <Tel.Nr. entfernt>
* FAX: <Tel.Nr. entfernt>
* E-MAIL: <Email entfernt>
Für INFORMATIONEN und BESICHTIGUNGSTERMINE stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Anton R. De Icco, <Tel.Nr. entfernt> Termine sind jederzeit möglich, auch am Wochenende!
KAUFNEBENKOSTEN:
* 3,0% Provision + Ust
* 3,5 % Grunderwerbsteuer
* 1,1 % Grundbuchseintrag
* 1,5 % Kaufvertragserrichtung
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Lagebeschreibung

Top Lage, Marxergasse nähe Wien Mitte, direkt neben den Sofien Sälen

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Anton Robert De Icco

De Icco Immobilien

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