Anleger - Gartenwohnung in Salzburg/Riedenburg

Eigentumswohnung von Christian Pflegerl, PlanetHome Immobilien GmbH
Riedenburg, Nähe Altstadt
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Kaufpreis
178.000 €
Größe
36m²
Zimmer
1
Preis/m²
4.990,19 €

Riedenburg, Nähe Altstadt

Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
1
Energieausweis gültig bis
04/03/2020
Baujahr
1980
Garten
WC
Badewanne
Heizung
Küche
Abstellraum
Terrasse
Bad
Freifläche
Erdgeschoß
Angeboten wird eine 35,67 m² große Gartenwohnung im Stadtteil Riedenburg nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Die Gartenwohnung befindet sich westseitig in einem Mehrparteienwohnhaus aus dem Jahre 1980. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, einem Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschtisch, einer kleinen Einbauküche und einem geräumigen ca. 22,55 m² großen Wohn-/Schlafraum. Vor einer großen Holzfensterschiebetür mit Außenjalousien breitet sich eine ca. 10,25 m² große westseitig orientierte Terrasse aus.
Zusätzlich kann ein davor befindlicher ca. 28,67 m² großer Garten, ein gekennzeichneter Abstellraum und ein PKW Stellplatz (Nummer 36) genutzt werden. Im Haus befindet sich darüber hinaus auch noch ein allgemeiner Waschraum.
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Anlage-Objekt mit guter Renditemöglichkeit.
Gerne zeige ich Ihnen diese smarte Gartenwohnung und freue mich von Ihnen zu hören.
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Lagebeschreibung

In 5- 10 Gehminuten erreicht man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Maxglaner Hauptstraße bzw. in der Neutorstraße. Von dort sind es weiter 5 Gehminuten durch das Neutor in die Salzburger Altstadt. Ebenfalls ein paar Minuten entfernt befinden sich das beliebte Leopoldskroner Freibad und die umgebenden weitläufigen Naherholungsgebiete wie der Leopoldskroner Weiher und der Mönchsberg. Die Anbindung an das öffentliche Busnetz ist mit zahlreichen naheliegenden Haltestellen in allen Richtungen bestens gegeben. Flughafen und der Autobahnknotenpunkt sind mit dem Auto in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar. Rundum befindet sich die Liegenschaft in einer hervorragenden Lage für leicht erreichbare Nahversorgungseinrichtungen, Bildung (Rainberggymnasium), Freizeit, bequeme Erreichbarkeit der Altstadt und öffentliche Individual-Verkehrsanschlüsse.

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Christian Pflegerl

PlanetHome Immobilien GmbH

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