Kosten

Kaufpreis492.444 €
€/m²7.161,78 €
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Merkmale

Wohnfläche69
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++
Baujahr2017

Ausstattung

Keller
Garage
Dusche
WC
Balkon
Badewanne
Heizung
Küche
Abstellraum
Terrasse
Bad
Lift
Freifläche
barrierefrei
Neubau
Erstbezug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
WC separat
rollstuhlgerecht

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoß im charmanten Salzburger Stadtteil Nonntal. Auf gemütlichen 68 m² Wohnfläche verschmilzt ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit einem extravaganten Grundriss, das ein einzigartiges Wohnerlebnis verspricht.

Über den Lift gelangt man bis direkt vor die Wohnungseingangstür. Dahinter befindet sich eine Diele, von der aus man ein separates WC, das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne und schließlich den großen Ess- und Wohnbereich erreicht. Dieser ist westseitig mit einer Fensterfront ausgestattet, die für einen tageslichtdurchfluteten Raum und ein behagliches Wohngefühl sorgt. Weiters bietet diese Eigentumswohnung einen 36 m² großen Balkon, auf dem man sich entspannen und die wunderschöne Aussicht genießen kann.

Bei Fragen zum Projekt oder dem Bedarf an weiterführenden Unterlagen (Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, usw.) stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen.
Keine Käuferprovision.
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Lagebeschreibung

Das neue Projekt im wunderschönen Stadtteil Salzburg-Nonntal steht für eine perfekte Verbindung von gediegen-luxuriösem Wohnen sowie einer sehr guten Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten. Generell gilt das Salzburger Nonntal als der wohl beliebteste und charmanteste Stadtteil Salzburgs und ist ein Synonym für Wohn- und Lebensqualität. Da es hier nur mehr wenig bebaubare Grundstücke gibt, ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen und Immobilien besonders hoch und somit auch eine entsprechende Wertsteigerung garantiert. Ruhige Lage und gute Infrastruktur Die Lage ist beneidenswert: Das im Grünlandgürtel eingebettete und inmitten eines kleinen Weihers liegende Schloss Freisaal ist quasi ums Eck. Auch der idyllisch gelegene Hans-Donnenberg-Park befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die wunderbare Parklandschaft steht für einen hohen Spiel- und Erholungsstandard. Das Schloss sowie das Freibad Leopoldskron, das Schauspielhaus, das Kulturzentrum ARGEkultur, das Sportzentrum Mitte sowie Restaurants, Apotheken, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls leicht erreichbar. Der Unipark der Naturwissenschaftlichen Fakultät ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Altstadt zum Greifen nah Zudem ist auch die Altstadt innerhalb von weniger als 30 Fußminuten oder mit einer kurzen Fahrt mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Festung Hohensalzburg, der Grünmarkt, das Festspielhaus oder auch die Getreidegasse mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten locken zu jeder Jahreszeit und sind auch dank der guten Anbindung innerhalb weniger Minuten mit dem Bus leicht erreichbar.
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Martin Scharfetter
PlanetHome Immobilien GmbH

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