Kosten

Kaufpreis295.000 €
€/m²3.687,50 €
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Merkmale

Wohnfläche80
Heizwärmebedarf
C
kwh/m²
Baujahr1980

Ausstattung

Keller
Garten
Loggia
WC
Badewanne
Heizung
Küche
Abstellraum
Bad
Freifläche
Wohnküche

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 80 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wals. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten Wohnhauses aus dem Jahre 1980.

Über ein Stiegenhaus gelangt man in eine Garderobe bzw. einen geräumigen Vorraum. Ostseitig befinden sich drei gut geschnittene Zimmer. Dazu ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Duschwand und Waschmaschinenanschluss. Direkt neben dem Bad ist noch ein eigenes WC situiert.

Das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit hellem Landhausdielenfußboden ist westseitig orientiert und mit einer offenen Wohnküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine ca. 8,4 m² große Loggia mit Blick in den ausgedehnten, weitläufigen Allgemeingarten. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist mit Holzfenstern (2 fach Isolierverglasung) sowie Aussenjalousien ausgestattet.

Im Keller befindet sich noch ein eigener zur Wohnung gehörender Kellerabstellraum. Dazu ein allgemeiner Fahrrad-Abstellraum, Wasch- und Trockenraum. Straßenseitig finden sich ausreichende allgemeine Besucherparkplätze.

Bei Bedarf kann auch noch ein eigener PKW Tiefgaragenstellplatz um EUR 18.000,-- erworben werden.

Gerne zeige ich Ihnen diese interessante Liegenschaft und freue mich über Ihre Anfragen.
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Lagebeschreibung

Zentral gelegen in einer netten Wohnsiedlung, befindet sich die zum Verkauf stehende Wohnung. Hier genießt man vor allem die sensationelle Infrastruktur und Ihre tolle Anbindung, denn in nur wenigen Minuten erreicht man alle Dinge des täglichen Lebens. Ein hoher Freizeitwert, die verkehrsgünstige Lage und die vielen Nahversorger in unmittelbarer Nähe zeichnen dieses Wohngebiet ganz besonders aus. Nahversorgung Billa 8 Minuten mit dem Auto Spar 10 Minute mit dem Auto Lagerhaus 5 Gehminuten BAWAG PSK + Post 1 Gehminute Apotheke 1Gehminute Tankstelle 1 Minute mit dem Auto Freizeit und Erholung Freibad 15 Minuten mit dem Auto Cineplexx Kino 6 Minuten mit dem Auto Designer Outlet 6 Minuten mit dem Auto Europark 7 Minuten mit dem Auto Hangar 7 8 Minuten mit dem Auto Fitnessstudio 6 Minuten mit dem Auto Schulen Kindergarten 4 Gehminuten Volksschule 8 Gehminuten Hauptschule 5 Minuten mit dem Bus Gymnasium 8 Minuten mit dem Bus Infrastruktur und Anbindung Bushaltestelle 2 Gehminuten Salzburg Hauptbahnhof 17 Minuten mit dem Auto Flughafen Salzburg 6 Minuten mit dem Auto Autobahnauffahrt 10 Minuten mit dem Auto
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Christian Pflegerl
PlanetHome Immobilien GmbH

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