Ein/Zweifamilienhaus in Alleinlage, eigene Quelle, ideal für Selbstversorger!

Eigentumswohnung von Cornelia Flunger, PlanetHome Immobilien GmbH
Waldgebiet 909, 7471, Rechnitz
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Kaufpreis
145.000 €
Größe
210m²
Zimmer
8
Preis/m²
690,48 €

Waldgebiet 909, 7471, Rechnitz

Grundfläche
1.700
Wohnfläche
210
basementSpace
118
Dieses besondere Anwesen ist perfekt geeignet für jene, die sich bewusst für ein autarkes Leben entschieden haben. In Alleinlage und Ruhelage, von Wald umgeben, findet man hier alles was man zum Leben braucht, zahlreiche Wanderwege stehen direkt vor der Tür zur Verfügung.
Das Wohngebäude wurde 1960 errichtet. Mit der Sanierung des Gebäudes wurde bereits begonnen. 2016 wurden im gesamten Erdgeschoss sowie im Keller Kunststofffenster eingebaut.
Die Elektroinstallationen befinden sich am aktuellen Stand, Wasserleitung und Abwasserrohre sind ebenfalls bereits saniert worden (2007).
Dacheindeckung als auch die Trenage um das Haus müssen noch erneuert werden.
Auch eine große Familie wird auf der ca. 210 m² Wohnfläche genügend Platz vorfinden. Ca. 36 m² im Obergeschoss können zusätzlich noch ausgebaut werden.
Küche und Bad sind sowohl im Erdgeschoss als auch im oberen Stockwerk vorhanden und in erstklassigem Zustand. Die Nutzung als Zweifamilienhaus ist dadurch problemlos möglich.
Zusätzlich sind Gegensprechanlage, elektrisches Einfahrtstor sowie Blitzableiter vorhanden.
Das Wohngebäude ist weder an Kanal noch an die örtliche Wasserleitung angeschlossen. Dies ist gewollt nicht passiert. Ein Anschluss an das örtliche Kanalsystem wäre möglich, jedoch verfügt das Haus über eine eigene Kläranlage (3-Kammer-System) sowie über eine eigene Quelle. Bei der Quelle handelt es sich um besonders hochwertiges Trinkwasser.
Bei Bedarf können in ca. 5 Jahren noch über 10.000 m² Wald, direkt angrenzend, dazu erworben werden! Ein Vorkaufsrecht würde diese Zukaufsmöglichkeit absichern. Eine Althausankaufsförderung vom Land bei Förderwürdigkeit wäre ebenfalls möglich.
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Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich 5 Minuten von Rechnitz entfernt, nahe dem höchsten Punkt des Geschriebensteins.
Immer stärker wird die idyllische Gegend von Rechnitz zu einem beliebten Erholungs- und Freizeitgebiet. Unzählige abwechslungsreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten, ein schön gelegener Badesee mit hervorragender Wasserqualität, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten, gemütliche Buschenschänken usw. sind nur einige der zahlreichen Freizeitangebote.
Nach der Öffnung der Grenze gegen Ungarn wird Rechnitz aber auch als Standort für Industriebetriebe, die allerdings die intakte Umwelt in keiner Weise beeinträchtigen, immer interessanter.

Die schöne Lage, aber auch die vorbildliche Infrastruktur machen Rechnitz zu einer äußerst lebenswerten Gemeinde.

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