Kosten

Kaufpreis69.900 €
€/m²37,80 €
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Merkmale

Grundfläche1.849

Ausstattung

Heizung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 2 aufgeschlossene Grundstücke in Altlengbach, die durch Grundstücksteilung entstanden sind.
Ideal für Menschen die Privatsphäre schätzen und einen Wald ihr Eigen nennen möchten.

Das gegenständliche Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.849 m² das sich wie folgt aufteilt:
491 m² Bauland
842 m² Landwirtschaftliche Nutzfläche - Feld und Wiesen
516 m² Forstwirtschaftliche Nutzfläche - Wälder

Das südlich ausgerichtete, fast ebene Grundstück ist von der, in der Nähe vorbeiführenden, Autobahn durch den eigenen- und den angrenzenden Wald bestens abgeschottet.

Es können nach NÖ Bauordnung Ein- und Zweifamilienhäuser errichtet werden. Bauklasse 1+2.

Das zweite Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.258 m² und gliedert sich wie folgt:
542 m² Bauland
434 m² Grünland - Wald, Feld und Wiesen
265 m² Zufahrtsstraße

Es können natürlich auch beide Grundstücke gemeinsam erworben werden.
1166/8 EUR 74.900,--
1166/9 EUR 69.900,--
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Beide zusammen zum Sonderpreis von EUR 140.000,--

Alles in allem ideal für Leute die mitten in der und mit der Natur leben wollen.
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Lagebeschreibung

Altlengbach liegt im Wienerwald zwischen Wien und St. Pölten. Entfernung bis Wien/City: ca. 45 km über die A1, bis St. Pölten Zentrum: ca. 34km über die A1.
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Günter Bechinie
PlanetHome Immobilien GmbH

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