Toller Baugrund in Ollersbach zu verkaufen! Einreichplanung für Projekt vorhanden

Eigentumswohnung von Dominic Lorenz, Lorenz Real Construct Immobilien GmbH
Ollersbach, Neulengbach, St. Pölten Land
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Kaufpreis
249.900 €
Größe
2.339m²
Zimmer
0
Preis/m²
106,84 €

Ollersbach, Neulengbach, St. Pölten Land

Zum Verkauf gelangt ein tolles Baugrundstück im wunderschönen Ollersbach.

Das Grundstück in leichter Hanglage weist eine Fläche von insgesamt 2.339m² auf wobei sich diese in 1.392m² Bauland (BW) sowie 946m² Grünland unterteilt.



Widmung:

vor Baulandgrenze: BW

nach Baulandgrenze: Grünland

Fläche: 2.339m² (1.392m² Bauland + 946m² Grünland)

Bauklasse: I od. II

Bauweise: offen

Die vordere Baufluchtlinie beträgt 4m, die seitlichen Baufluchtlinien sind um 3m von den Grundstücksgrenzen eingerückt. Die hintere Baufluchtlinie entspricht der Baulandgrenze. Es gelten ungeregelte Bebauungsbestimmungen.



Das Grundstück kann lt. Planbeilage in 3 Bauplätze für jeweils ein Ein- oder Zweifamilienhaus geteilt werden.

Die 3 Bauplätze können jeweils inkl. 2 Eigengärten im Grünland zum Preis von €90.000,00 zzgl. Aufschließungskosten in der Höhe von ca.€13.500,00 erworben werden.



ACHTUNG INVESTOREN ODER BAUTRÄGER!

Es gibt bereits eine komplette Einreichplanung für die Errichtung von 3 Doppelhäusern sowie zugehörige Eigengärten oder einen Gemeinschaftsgarten im Grünland auf Anfrage!





"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"


Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter <Tel.Nr. entfernt> 99 66 1 zur Verfügung.



Besuchen Sie auch meine Homepage unter <URL entfernt> für weitere Angebote!
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Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Wohnsiedlungsgebiet von Ollersbach an der Grenze zu Schönfeld.

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