Kosten

Kaufpreis3.500.000 €
€/m²130,01 €
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Merkmale

Grundfläche26.922
Nutzfläche4.965

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie genießt aufgrund der idealen Lage direkt an der A2 und B21 eine perfekte Werbewirksamkeit und ist bereits aus großer Entfernung sichtbar. Durch die direkte Anbindung am Knotenpunkt Wöllersdorf sind wichtige Orte wie Wien, Graz oder Eisenstadt rasch und unkompliziert zu erreichen. Im näheren Umfeld sind weitere große Unternehmen angesiedelt.

Das auf dem Grundstück erbaute Gebäude sowie die Lagerhalle lassen keine Wünsche offen. Neben geräumigen und klimatisierten Büros, befindet sich im Lager ein bereits aufgebautes Hochregallager. Für größere Lieferungen per LKW sind auch Laderampen vorhanden. Aufgrund der Bahngleise, welche über das Grundstück verlaufen, sind auch Warenlieferungen per Zug möglich. Die Immobilie ist bereit zu sofortigen Über- und Inbetriebnahme.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Nikolaj Puschek
Immobilien - Puschek

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