Wohnungseigentum an der Floridsdorfer Hauptstraße

Eigentumswohnung von Pino-Reinhard Lux, DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH
1210, Wien
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Kaufpreis
187.950 €
Größe
74m²
Zimmer
2,5
Preis/m²
2.535,41 €

1210, Wien

Wohnfläche
74
Nutzfläche
74
Heizwärmebedarf
C
63.07kwh/m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
1.86
zum Verkauf gelangt eine Wohnung an der Floridsdorfer Hauptstraße - 74,13 m² im 1. Liftstock - wurde als Ordination umgebaut und eingereicht! Bad/WC sind vorhanden. Küche ist vorhanden.
CA. 74 M2 GROßES WOHNUNGSEIGENTUM INKL. KELLERABTEIL ZU VERKAUFEN,
optimale Verkehrsanbindung, 3 min. zum Bahnhof Floridsdorf.
BESCHREIBUNG:
Das Objekt verfügt über ein Vorzimmer mit Garderobe und Ablagekästen, einer vollausgestatteten kleinen Küche, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Wartezimmer und Behandlungsraum mit großem Glasschreibtisch.
Alle Räume sind mit Innen- und Außenjalousien ausgestattet.
Ein Kellerabteil steht dem neuen Eigentümer zur Verfügung.
_NEBENKOSTEN LT. NEBENKOSTENÜBERSICHT!_
_Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996)._
_Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._
_Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen._
!! WIR MÖCHTEN SIE INFORMIEREN – MAKLERVERTRAG BESTIMMUNGEN (FAGG - FERN- U. AUSWÄRTSGESCHÄFTE-GESETZ - - VRUG - VERBRAUCHERRECHTE RICHTLINIE-UMSETZUNGSGESETZ) !!
"Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. _Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages_ tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die _Provisionszahlungspflicht_ iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!"
_Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen._
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.
VIELEN DANK!
LAGE
U6 Floridsdorf / Am Spitz
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