•RESERVIERT• INpurkersdorf - HÜBSCHE TERRASSENWOHNUNG in zentraler Lage - Top 1

Eigentumswohnung von Sonja Veidinger, Real Esthétiques
Kaiser Josef-Straße, 3002, Purkersdorf, Niederösterreich
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Kaufpreis
314.500 €
Größe
77m²
Zimmer
3
Preis/m²
4.092,39 €

Kaiser Josef-Straße, 3002, Purkersdorf, Niederösterreich

Wohnfläche
77
basementSpace
3
balconyTerraceSpace
20
Heizwärmebedarf
B
29.1kwh/m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
0.76
"NAHERHOLUNG AM PULS DER STADT!" – Das freifinanzierte Neubauprojekt INPURKERSDORF bietet den perfekten Mix aus ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität. Die HOCHWERTIG AUSGESTALTETEN WOHNEINHEITEN treffen auf MODERNE ELEGANZ. Erfüllen Sie Ihren Wohntraum oder nutzen Sie die Gelegenheit als OPTIMALE WERTANLAGE!
DAS PROJEKT INPURKERSDORF
* U-förmig angelegter MODERNER NEUBAU, 24-Wohneinheiten mit IDEALEM RAUMKONZEPT
* Wohnflächen ab 39m2-140m2, 1-4 Zimmer
* 3 GEHMINUTEN ZUM BAHNHOF mir direkter Verbindung nach Wien
* SCHLÜSSELFERTIG übergeben, WOHNKOMFORT auf hohem Niveau
* jede Wohnung besitzt einen GARTEN, TERRASSE ODER BALKON
* ökologische und ökonomische PELLETHEIZUNG im Niedrigenergiehaus
* BARRIEREFREI gestaltetes Gebäude
* 35 TIEFGARAGENPLÄTZE über den Hauslift erreichbar
RAUMKONZEPT TOP 1
Diese exzellent aufgeteilte 3-ZIMMERWOHNUNG besticht durch ihre GROßZÜGIGE TERRASSE, welche Sie sowohl über den Wohnraum als auch über eines der Schlafzimmer erreichen.
* Vorraum mit Fenster
* schöne Wohnküche mit Ausgang zur L-förmigen Terrasse
* 2 Schlaf-/Bürozimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
* Abstellraum mit WM-Anschluss
* Toilette separat mit Handwaschbecken
* teilweise bodentiefe Fenster
* L-förmige Terrasse für erholsame Feierabende
AUSGESTALTUNG
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* wunderschöner Eichen Stabparkett
* Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
* elegante 60x60cm Feinsteinzeug Fliesen
* Bäder raumhoch verfliest
* Innentüren und Eingangstüre mit einer Oberlichte von 210m Höhe
* Sandsteinplatten bruchrau auf den Terrassen
* Videogegensprechanlage
BAUMEISTERQUALITÄT vom Feinsten: ein Projekt unseres geschätzten Partners RECHBERGER IMMOBILIEN, der seit über 15 Jahren für Qualität und Menschlichkeit steht, seit 2011 verstärkt in der Wienerwaldregion.
LERNEN SIE INPURKERSDORF KENNEN UND LIEBEN!
* inmitten des WIENERWALDS, an der Stadtgrenze zu Wien
* optimale Schnellbahn und Busverbindungen
* GEHWEITE zum charmanten Zentrum von Purkersdorf sowie ZUM BAHNHOF MIT VERBINDUNG NACH WIEN
* vereint eine ruhige und grüne Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung
* Grenzenlose NAHERHOLUNGSMÖGLICHKEITEN
* Spazierwege, Radtouren und Wandermöglichkeiten in direkter Umgebung
* zahlreiche HERVORRAGENDE SCHULEN
* alle Geschäfte in Gehweite erreichbar
* BELIEBTER BAUERNMARKT im Zentrum von Purkersdorf
* Verkehrstechnisch ideal erschlossen
* charmante Stadtbewohner
VORAUSSICHTLICHE FERTIGSTELLUNG - ANFANG 2019
WIR VON REAL ESTHÉTIQUES FREUEN UNS, SIE AUF DEM WEG ZU IHRER NEUEN IMMOBILIE BEGLEITEN ZU DÜRFEN!
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*Änderungen vorbehalten
*Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und unmöbliert übergeben. Es ist keine Küche enthalten. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung!
*Bitte beachten Sie, dass die Betriebskosten eine Annahme sind die anhand von vergleichbaren Projekten berechnet wurden.
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Lagebeschreibung

Das wunderschöne Städtchen Purkersdorf liegt inmitten des Wienerwalds, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Wien. Dieses Projekt vereint eine ruhige und grüne Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zur Stadt. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof mit Verbindung nach Wien und das charmante Stadtzentrum von Purkersdorf mit diversen Einkaufsmöglichkeiten.

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Sonja Veidinger

Real Esthétiques

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