Top-Anlegerwohnung für Ihre Zukunftsvorsorge **PROVISIONSFREI**

Eigentumswohnung von Maximilian Uidl, Wiener Komfortwohnungen GmbH
Jägerstraße, 1200, Wien
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Kaufpreis
162.302,40 €
Größe
38m²
Zimmer
1
Preis/m²
4.320 €

Jägerstraße, 1200, Wien

totalSpace
38
Wohnfläche
38
Nutzfläche
38
Heizwärmebedarf
A
23.78kwh/m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
0.87
STIEGE 2 - TOP 19 (BAUTEIL RAFFAELGASSE):
ca. 37,57m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss, aufgeteilt in
Vorraum, Wohn-Schlafbereich, Bad mit Badewanne, WC separat und einem Abstellraum.
KAUFPREIS NETTO EUR 135.252 ZZGL. UST.
Die gesetzliche Umsatzsteuer kann bei Vorsorgewohnungskäufern rückgefordert werden.
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AUSSTATTUNG:
Alle Objekte sind mit hochwertigen Parkettböden, Fliesen und modernen Sanitärgegenständen ausgestattet. Große Fenster sorgen für helle Wohnräume mit Wohlfühlcharakter. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der Kaufpreis für einen PKW-Doppelparker in der hauseigenen Tiefgarage beträgt € 42.600,00 inkl. USt.
WUSSTEN SIE, DASS DIE DURCHSCHNITTSRENDITE VON IMMOBILIEN HÖHER IST, ALS DIE VON AKTIEN?
Lassen Sie sich über die Vorteile einer Vorsorgewohnung im Baurecht beraten!
Herr Maximilian Uidl steht Ihnen gerne unverbindlich unter <Tel.Nr. entfernt> oder unter <Email entfernt> zur Verfügung! (provisionsfrei direkt vom Bauträger)
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ÜBER DAS WOHNBAUPROJEKT: DIE NEUE JÄGERSTRAßE 58
Das Bauträgerprojekt "Die neue Jägerstraße 58" befindet sich in exzellenter Lage - mitten in der Stadt – das viele Vorzüge miteinander verbindet.
Als Immobilieninvestition in Wien ist das Objekt im Baurecht bestens geeignet. Die Wohnungen sprechen mit ihrem modernen, freundlichen und energieeffizienten Stil junge urbane Mieter an.
Das Projekt wurde von einem der erfahrensten Architekten, Architektenbüro Knötzl, im innerstädtischen Wohnbau mit modernster Ausstattung geplant. Durchdachte Grundrisse holen aus jeder Wohnfläche das Maximum heraus und machen diesen Wohnraum zum perfekten Anlageobjekt.
VIELE VORTEILE FÜR EIN INVESTMENT:
* Geringe Investitionskosten
* 100% Abschreibung (statt nur 60% bei klassischen Vorsorgewohnungen)
* Top Mieter zu Top Mieten
* Eine sichere Anlage in einem aufstrebenden Viertel

EIN IDEALER STANDORT FÜR DIE VERMIETUNG:
Eine innerstädtische Lage, viele Freiflächen, Urban Gardening, eine SPAR-Filiale und ein Kindergarten im eigenen Haus sind nahezu unbezahlbare Vorteile.
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In unserem Musterschauraum vor Ort können Sie sich von den Qualitäten überzeugen.
Wir legen Wert auf Qualität & größten Wohnkomfort und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Wohnungstypen und Informationen zu dem Projekt finden Sie unter <URL entfernt> oder auf unserer Facebook-Seite <URL entfernt> /wienerkomfortwohnungengmbh/
INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN:
Herr Maximilian Uidl
M: <Tel.Nr. entfernt>
T: <Tel.Nr. entfernt> < <Email entfernt>
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Lagebeschreibung

Augarten | Donauinsel | Donaukanal | Hugo-Gottschlich-Park

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