wunderschöne 3 Zimmer Neubauwohnung + extra Küche + Loggia** & Garten

Eigentumswohnung von Alexandra Milovanovic, Opes Immobilien
1140, Wien
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Kaufpreis
385.000 €
Größe
100m²
Zimmer
3
Preis/m²
3.850 €

1140, Wien

Wohnfläche
100
balconyTerraceSpace
10
Heizwärmebedarf
B
77kwh/m²
Verkauft wird eine 100m² grosse Neubau Wohnung im 14. Wiener Gemeinde Bezirk in einer ruhigen Seitengasse.
WER BIN ICH? Ich bin eine 3 Zimmer Neubau Wohnung und befinde mich im 3. Liftstock eines gepflegten im Jahr 1980 errichteten Haus.
Zur Wohnung:
Wir betreten die gepanzerte Sicherheitstüre und kommen in das zentrale Vorzimmer, auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer ( 26m² ) das genügend Platz für ihre Möbel sowie Essplatz bietet. Anschliessend ist die Loggia ( 10m² ) die vor einigen Jahren umgebaut wurde um einen noch grösseren Wohnbereich zu schaffen - hier besteht die Möglichkeit die Loggia wieder zurück zubauen.
Nebenan ist die hochwertige aus Chromnickel angefertigte Küche ( 7m² ) mit sämtlichen neuwertigen Geräten, die Arbeitsfläche sowie die Bar glänzt mit dem wertvollen Granit.
Gehen wir weiter, hier kommen die beiden hellen und sehr gepflegten Schlafzimmer ( je 16m² ).
Im Badezimmer ( 7,20m² ) haben Sie die Wahl ob Sie duschen oder baden möchten, beides steht zur Verfügung. Ein Handwaschbecken sowie Platz für ihre Badmöbel ist ebenso gegeben.
Anschliessend kommt noch der Abstellraum ( 3m² ) der einen Waschmaschinen Anschluss hat sowie einen Einbauschrank aus Hochglanz.
Und zuletzt kommt noch die extra Toilette ( 1,70m² ) mit Mosaikfliesen die teilweise vergoldet wurden, weiteres mit Handwaschbecken, einer Steckdose sowie der Lüftung.
Boden: Parkett Eiche
Nassräume: Granit & Feinstein
Ausrichtung: Süd-Ost
Die gesamten Wohnungs Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, sowie hat jedes Zimmer Telefon und Satelliten Anschlüsse.
Das Haus verfügt über Garagenplätze, Hobbyraum, Fahrrad und Kinderwagen Abstellraum, 2 Waschküchen, 2 Trockenräume, Kellerabteile und einen Garten mit Sitzbank, einer Grillecke der dem ganzen Haus zur freien Verfügung steht!
Eckdaten:
* 3 Zimmer Neubau
* extra Küche ( hochwertige Ausstattung )
* 2 Schlafzimmer
* Bad mit Dusche + Wanne
* Toilette
* Abstellraum
* 339€ BETRIEBSKOSTEN INKL. HEIZUNG, WARMWASSER + RÜCKLAGEN
* exklusive Ausstattung
* Parkettboden
* Granit
* zentrale begehbar
* elektrische Jalousien in allen Räumen
* Loggia*
* Kellerabteil
* 2x Waschküche
* 2x Trockenraum
* Garage
* Garten für die Allgemeinheit
* .. und viele weiteren Extras!
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird ohne Möbel übergeben.
Verkehrsanbindung: 52, S45, U3, U4
Einkaufsmöglichkeiten: 200m Fussweg
Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung, weitere Objekte finden Sie unter WWW.OPESIMMOBILIEN.COM
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Alexandra Milovanovic

Opes Immobilien

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