Provisionsfrei! Einfamilienhäuser in Ruhelage, WBF bis ca. 45.000 € möglich

Eigentumswohnung von Mario Brumat, Convesta Consulting & Immobilien GmbH
Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf
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Kaufpreis
368.000 €
Größe
145m²
Zimmer
7
Preis/m²
2.537,93 €

Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf

Grundfläche
280
Heizwärmebedarf
B
37kwh/m²
Energieausweis gültig bis
02/22/2037
Keller
Dusche
WC
Balkon
Küche
Abstellraum
Terrasse
Bad
Freifläche
Dachterrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Zum Verkauf gelangen 3 Einfamilienhäuser in einem neu entstandenen, sehr begehrtem Wohngebiet im Nahbereich von Wien.

Die Häuser werden in Ziegelbauweise (Wienerberger Porotherm Planziegel) errichtet, verfügen über Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, Passivhausfenster mit wärmedämmenden Kunststoffprofilen, Vollwärmeschutz und TV Anschlüsse in allen Wohn - und Schlafräumen.

Die geplante Aufteilung der Etagen/Räume:

EG: ca. 60 m², 2 Zimmer, Gäste WC, Vorraum, Abstellraum, Küche, Wohnsalon mit ca. 45 m² mit Ausgang auf die ca. 24 m² große Süd - Terrasse

1. Stock: ca. 58 m² mit Diele, 3 Zimmer (zw. ca. 12 m² und 16 m²), Bad (ca. 8 m²) mit Eckwanne, Dusche und WC, Abstellraum und Balkon mit ca. 10 m²

DG: ca. 26 m², 2 Zimmer (je ca. 13 m²) und ca. 36 m² Dachterrasse

Es besteht, während der Planungsphase, die Möglichkeit, eigene Wünsche bei der Aufteilung der Räume einzubringen und die Nutzflächen individuell zu verändern/gestalten, die Häuser werden schlüsselfertig übergeben, ein Keller ist gegen Aufpreis möglich.

Es besteht die Möglichkeit, eine Wohnbauförderung (sofern die Kriterien erfüllt werden) bis zu ca. 45.000 €, zu erhalten.
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