Einzigartiges Hofgebäude mit Gartenfläche Nähe Schönbrunn

Eigentumswohnung von Walter Hackl, Lifestyle Properties
1140, Wien
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Kaufpreis
298.000 €
Größe
80m²
Zimmer
3
Preis/m²
3.725 €

1140, Wien

gardenArea
10
Wohnfläche
80
storageSpace
40
basementSpace
40
Zum verkauf gelangt dieses einzigartige Hofgebäude welches sich im 14. Gemeindebezirk von Wien, in unmittelbarer Nähe zu Schönbrunn befindet. Dieses Gebäude befindet sich in einem ruhigen Innenhof und teilt sich wie folgt auf: Souterrain, 1.Obergeschoss, 2.Obergeschoss. Zusätzlich gib es noch eine ca. 10 m² Gartenfläche im Innenhof. Die Gesamtfläche des Hofgebäudes beträgt ca. 120 m² und teilt sich gleichmäßig auf alle drei Ebenen auf. Das Souterrain mit Gewölbe hat eine Fläche von ca. 40 m² und eignet sich ideal als Werkstätte oder Hobbyraum. Tageslicht ist ausreichend vorhanden.Über die Treppen gelangt man in das 1. Obergeschoss des Hofgebäudes, welches sich auf folgende Räumlichkeiten aufteilt: einem Vorzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und separater Toilette. Durch die Fenster im Wohnbereich gibt es genügend Tageslicht. Die Wohnräume sind mit einem schönen Parkett ausgelegt. Über die Treppen im Vorzimmer gelang man in das 2. Obergeschoss welches sich zur freien Gestaltung der Räumlichkeit eignet. Durch die offene Ebene im 2. Obergeschoss bietet sich hier ein vorgesehenes großes Schlafzimmer oder Atelier an.
Die exzellente Infrastruktur bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 52) mit denen man rasch die Innenstadt erreichen kann.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie mit viel Potential.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Herr Walter Hackl
national - Tel: <Tel.Nr. entfernt>
international - Tel: <Tel.Nr. entfernt>
e-mail: <Email entfernt>
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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