Penthouse-Wohnung mit Seeblick in Reifnitz

Eigentumswohnung von Jörg Goby, IB-Austria Immobilienbüro
9081 Reifnitz, Maria Wörth, Klagenfurt Land
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Kaufpreis
544.000 €
Größe
158m²
Zimmer
5
Preis/m²
3.443,04 €

9081 Reifnitz, Maria Wörth, Klagenfurt Land

Nutzfläche
158
Heizwärmebedarf
B
39kwh/m²
Energieausweis gültig bis
04/07/2018
Garten
Dusche
WC
Balkon
Badewanne
Heizung
Küche
Bad
möbliert
Freifläche
barrierefrei
Dachterrasse
Parkettboden
rollstuhlgerecht
Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Penthouse-Wohnung mit Seeblick & eigenen Parkplätzen. Cirka 300m vom See entfernt können Sie diese Liegenschaft gerne als Eigentumswohnung, Anlageobjekt oder als Ferienwohnung mit der Möglichkeit der ganzjährigen Vermietung nutzen.
Die ca. 158m² beinhalten einen großen Küchen/Essbereich von dem man eine der beiden großzügigen Dachterrassen, mit Blick über die Reifnitzer Bucht, begehen kann. Die anderen bestehenden Räume lassen genug Platz für die eigene Entfaltung wobei auch hier nochmals eine großzügige Dachterrasse den Blick auf den See
Zur Wohnung zugehörend sind selbstverständlich zwei Parkplätze (tlw. mit Carport)
Das gesamte Objekt besticht durch die zentrale Lage aber der trotzdem vorhandenen Ruhe im Gebiet. Der Wörthersee mit seinen Annehmlichkeiten ist nur 300m entfernt.

Für Besichtigungen stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung.

* Objekttyp: Eigentumswohnung
* Baujahr: ca. 1974 Komplettsanierung & Neugestaltung: 2003
* Wohnfläche: ca. 158m²
* Zustand: sehr gut
* Stockwerk: 3. Stock
* Stockwerke insgesamt: 3
* Anzahl der Zimmer: 5
* Anzahl Schlafzimmer: 3
* Anzahl Badezimmer: mit Doppelwaschbecken, Dusche & Badewanne)
* Anzahl WC: 2
* Anzahl Terrassen: 2 (mit ca.31m² & ca.23m² beide mit Wörtherseeblick )
* Garten: Liegewiese mit Grillmöglichkeit
* Stellplätze: 2 Parkplätze tlw. mit Carport
* Möblierung: vollmöbliert
* TV: Anschlüsse vorhanden
* Einbauküche: vorhanden
* Heizungsart: Ölheizung
* Energieausweis: vorhanden
* Böden: Fliesen, Parkett
* Pläne: vorhanden
* Verfügbar: nach Vereinbarung
Kosten - Kauf:

KP: € 544.000,- zzgl. Kaufnebenkosten
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis + 20%MwSt

Betriebskosten: € 354,- exkl. MwSt
Heizkosten: € 107,- exkl. MwSt


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit
unter der Telefonnummer <Tel.Nr. entfernt> / 710 <Tel.Nr. entfernt> oder
unter <Email entfernt> zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!

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<URL entfernt>

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Lagebeschreibung

Reifnitz am Wörthersee - zentral gelegen trotzdem schöne Ruhelage

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