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Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt)798 €
Provision2 Monatsmieten
Betriebskosten (exkl. UST)89,79 €
Miete (exkl. UST)798 €
€/m²18,56 €
Alle Kosten im DetailAnzeigen

Merkmale

Wohnfläche43

Ausstattung

Garage
WC
Balkon
Badewanne
Heizung
Küche
Abstellraum
Bad
Lift
Freifläche
Wohnküche
Fußbodenheizung
Parkettboden

Objektbeschreibung

Wohnen zwischen Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'!

Das Mietobjekt liegt im 3.Stock eines traumhaften Neubauhauses und bietet Ihnen einen optimal ausgenutzten Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 43 m² Wohnnutzfläche wie folgt:

- Wohnküche (ca. 21,60 m²)
- Zimmer (ca. 11,88 m²)
- Bad mit Wanne
- Toilette mit Handwaschbecken
- Vorraum
- Balkon (14,47 m²)
- Abstellraum

Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Wohngegend. Eine Miele-Markenküche ist bereits vorhanden und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Elektrische Außenjalousien an Fenstern und Balkontüre, wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie Fußbodenheizung mit Fernwärme lassen keine Wünsche mehr offen.

Im allgemeinen Nutzungsbereich des Hauses stehen auch noch eine Waschküche, sowie ein Fahrrad-/ und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Direkt in der Tiefgarage des Hauses stehen Stellplätze für eine monatliche Miete ab € 110,00 inkl. USt pro Monat bereit.

Trendviertel des 6. Bezirkes

Die Kopernikusgasse ist eine ruhig gelegene Seitengasse und bietet eine Top-Wohngegend zwischen der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt. Alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von dieser Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer und Zielpunkt, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino.

Öffentliche Anbindungen:

- Autobusse: 12A, 13A, 14A, 57A
- U-Bahnen: U3 Station Neubaugasse und U4 Station Pilgramgasse

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Stefan Ziegler
+43 (0)664 888 73 053

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

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