Zell am See - Thumersbach: Neubau 3- Zimmerwohnung, Seenähe

Eigentumswohnung von Manfred Egger, Deluxe Immobilien
5020, Salzburg
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Kaufpreis
536.000 €
Größe
71m²
Zimmer
3
Preis/m²
7.555,68 €

5020, Salzburg

Wohnfläche
71
balconyTerraceSpace
30
Heizwärmebedarf
B
39kwh/m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
0.85
OBJEKTBESCHREIBUNG:
In sonniger Lage und Ufernähe zum Zeller See entsteht ein Wohnhaus mit fünf Wohneinheuten und einer eigenen Tiefgarage.
Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Terrassenbereiche, welche den Wohnräumen direkt vorgelagert sind.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoß sind als Maisonetten über 2 Geschoße geplant und verfügen über einen Gartenanteil.
Eintraumhafter Blick auf die umgebende Bergwelt und auf die Stadt Zell am See zeichnen diese Wohnanlage besonders aus.
Die Seepromenade, das Maishofner Strandbad, der Fahrradweg und eine Bushaltestation befinden sich in unmittelbarer Nähe.
HIGHLIGHTS:
hochwertige Ausstattung, Raumhöhe 2,60 m, Tiefgaragenstellplatz, wunderschöner, einzigartiger Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt und auf den Zeller See.
Lage: Zell am See - Thumersbach, unmittelbare Seenähe, 1 Gehminute in das Maishofener Strandbad , Bushaltestation.
WOHNUNG TOP 4 - 1. OBERGESCHOß 70,94 QM
Diese bis ins das kleinste Detail geplante, helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß dieses neuen Bauvorhaben.
Über den Flur gelangt man in das Elternschlafzimmer, in das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche und in das 2te Schlafzimmer. Auf der linken Seite vom Flur befindet sich der Abstellraum und das WC.
Nun gelangt man in den großzügig geplanten Wohn - Essbereich, von dem man duch große Glas Schiebeelemente auf die große, sonnige Terrasse kommt und einen sensationellen Ausblick auf den Zeller See und die Pinzgauer Bergwelt genießen kann.
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil.
Mit dem Personenlift gelangt man bis vor die Eingangstüre.
Der Aufpreis für ein Carport beträgt: € 12.000,- und für einen weiteren Tiefgaragenstellplatz: € 19.500,-
BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden!
Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email!
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Lagebeschreibung

Zell am See | Zentrumsnähe | Bushaltestelle, Seepromenade, Blick auf den Kitzsteinhorn

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Manfred Egger

Deluxe Immobilien

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