5700 Zell am See: Zuhause in der 1. Liga !! Ein besonderes Einfamilienhaus ! hochwertig eingerichtet ! Gästewohnung, große Garage !!

Eigentumswohnung von Stefan Botter, Deluxe Immobilien
5700, Zell am See, Salzburg
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Kaufpreis
1.050.000 €
Größe
300m²
Zimmer
5
Preis/m²
3.500 €

5700, Zell am See, Salzburg

Grundfläche
740
Wohnfläche
300
Nutzfläche
440
basementSpace
141
balconyTerraceSpace
45
EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS
ECKDATEN:
* Größe: Wohnfläche ca. 300 m² | Nutzfläche ca. 440 m² | Grundfläche ca. 740 m²
* Zustand: sehr gepflegt | modern
* Besonderheiten: exklusive Villa mit Saunalandschaft und Whirlpool
* Lage: wunderschöne Aussicht auf das Kitzsteinhorn
BESCHREIBUNG:
Das 2001 errichtete Einfamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche steht zum Verkauf.
Über die Einfahrt gelangt man auf den Vorhof wo man parken oder gleich in die 48 m² große Garage bequem 2 Autos nebeneinander einparken kann. Von der Garage aus gelangt man in den Vorraum vom Haus.
Durch einen imposanten Eingangsbereich gelangt man in den mit hochwertigen Marmorfliesen ausgestatteten Vorraum, mit Garderobe und WC.
Weiter gehts in die neuwertige, moderne Küche, die mit Miele Geräten ausgestattet ist. Der große, sonnige Essraum verleiht dem Haus eine sehr gemütliche, entspannte Atmosphäre.
Vom Essraum und vom Wohnzimmer gelangt man in den Garten und auf die ca. 70 m² große sonnige Terrasse.
Über 2 Stufen gelangt man in das großzügig gehaltene, bequeme Wohnzimmer in dem ein Kaminofen installiert ist.
Vom Wohnzimmer gelangt man in den netten Wintergarten wo man sich sofort wohl fühlt.
Das ganze Haus ist nur mit hochwertigen Materialien erbaut und eingerichtet worden.
Über eine sehr breite Treppe mit Holzgeländer gelangt man in das Obergeschoß. Dort befinden sich 2 große Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank.
Für das großzügige Bad mit Saunalandschaft,Dusche und Whirlpool wurden ca.50m² verwendet. Vom Whirlpool aus,kann man einen unverbaubaren Ausblick auf das verschneite Kitzsteinhorn genießen ! Sensationell !!!
Im Obergechoß befindet sich ein separates WC.
WIEDER IM ERDGESCHOß ANGELANGT:
Vom Vorraum gelangt man über eine Stiege in das im Untergeschoß integrierte voll möblierte Apartment mit Küche, Bad und WC auf ca. 42 m².
Das Apartment kann hat einen eigenen Zugang von Außen.
IM KELLERGESCHOß BEFINDEN SICH:
der Wirtschaftsraum, der Heizraum, ein Lager, ein leerstehender Raum der als Weinkeller geplant war.


AUFTEILUNG:
ERDGESCHOß GESAMT: 129,07 M²
Windfang: 7,34 m²
Garderobe: 5,93 m²
WC 3,62 m²
Stiegenhaus 18,44 m²
Abstellraum 4,29 m²
Küche: 15,62 m²
Essraum 20,82 m²
Kaminzimmer 19,10 m²
Wohnzimmer 24,57 m²
Wintergarten 9,34 m²

OBERGESCHOß GESAMT 122,17 M²
Stiegenahaus: 17,62 m²
Schrankraum: 7,22 m²
Schlafen: �� 23,76 m²
Schlafen: 18,02 m²
Bad 31,05 m²
Sauna: 22,42 m²
WC: 2,08 m²

KELLERGESCHOß GESAMT: 141,67 M²
Heizraum: 7,42 m²
Lager: 17,01 m²
Wirtschaftsraum: 23,82 m²
Abstellraum: 4,07 m²
Stiegenhaus: 14,01 m²
Weinkeller: 26,68 m²
Bad / WC: 6,52 m²
Appartment: 42,19 m²

BESICHTIGUNG:
Eine Besichtigung ist zu empfehlen da es sich wirklich um ein sehr besonderes ,gemütliches,seltenes, hochwertiges, gepflegtes Einfamilienhaus handelt!
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Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte.
Kontakt:
Herr Botter Stefan
Tel.: <Tel.Nr. entfernt> < <Email entfernt>

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PROVISION: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% DES VERKAUFSPREISES zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
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Lagebeschreibung

Ski Lift, Einkaufszentrum

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Stefan Botter

Deluxe Immobilien

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