Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt)968,22 €
Betriebskosten (exkl. UST)112,30 €
Miete (exkl. UST)767,90 €
Gesamtbelastung968,22 €
Umsatzsteuer88,02 €
€/m²12,98 €
Alle Kosten im DetailAnzeigen

Merkmale

Wohnfläche75
Heizwärmebedarf
B
25kwh/m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr2014

Ausstattung

Badewanne
Lift
provisionsfrei

Objektbeschreibung

Diese ganz neu erbaute Anlage befindet sich zwischen der Leonfeldnerstraße und der Stadtautobahnauffahrt A7 in Urfahr.

Hier wurde an alles gedacht. Die Wohnungen sind mit Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 74 m², zzgl. Loggia bzw. Terrasse, ausgestattet. Alle Einheiten im Erdgeschoss verfügen über reizende Eigengärten.

Sie haben hier nicht nur die Möglichkeit per Auto in wenigen Fahrminuten auf der Autobahn zu sein sondern sowohl Bus als auch Straßenbahn sind in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Das PRO Kaufhaus liegt nur wenige Gehminuten entfernt, perfekt für Einkäufe des täglichen Bedarfs.

Die sehr moderne Wohnanlage ist nicht nur optisch ein Blickfang sondern auch hochwertig ausgestattet.

Der schöne Eichenechtholzboden ziert Vorraum, Schlafzimmer, Abstellraum und Wohn/Essbereich.

Die Küche ist samt E-Geräten voll ausgestattet und sorgt für ein stilvolles und offen gestaltetes Wohn/Esszimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Tiefgaragenparkplätze sind verfügbar und können auf Wunsch angemietet werden.

Diese Anlage besticht durch optische Schönheit, optimalen Standort und sorgt für beste Wohnqualität.

Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen s REAL und dem Vermieter hin!

Neben dem Pro Kaufland sind auch noch KIKA, Hofer, Tankstelle, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, etc. vorhanden auch diverse Freizeitmöglichkeiten wie Laufen, Radfahren, Sporthalle, Pleschingersee und vieles mehr, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.

Zusätzlich erhalten Sie einen Gutschein von KIKA.

In der Lindengasse finden Sie die Wohnung die am besten zu Ihnen passt und für die Übersiedlung stellen wir Ihnen unser Umzugszuckerl (Übersiedlungsbus) 2 Tage kostenlos zur Verfügung.
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Peter Liebl
www.sreal.at

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