Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt)565,30 €
Betriebskosten (exkl. UST)74,67 €
Miete (exkl. UST)433,05 €
Gesamtbelastung565,30 €
Umsatzsteuer57,58 €
€/m²10,21 €
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Merkmale

Wohnfläche55
Heizwärmebedarf
B
39kwh/m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++
Baujahr2016

Objektbeschreibung

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1141518?accessKey=5923

Diese in Golfplatznähe geplanten Mietwohnungen versprechen neben intelligente Planung, durchdachte Raumeinteilung und hochwertiger Ausstattung noch allerbeste Nachbarschaft und absolute Ruhelage.

Errichtet werden 4 Baukörper mit Zwei- bzw. Dreizimmerwohnungen (54 m² bis 74 m²) eingebettet inmitten großzügiger Freibereiche.

Bei der durchdachten Planung wurde auf Individualität, möglichst rasche Erreichbarkeit der Wohnungen und die Wahrung der Privatsphäre besonderen Wert gelegt.

Nicht nur die sehr gute Infrastruktur, sondern auch die direkte Lage zur Natur, macht diese Wohnanlage so besonders.

Die Beheizung erfolgt umweltschonend mit Nahwärme (Biomasse). Zur Warmwasserbereitung wird eine Solaranlage errichtet.

Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt verrechnet. Für diese Wohnung beträgt die monatliche Vorschreibung für Heizung, Kalt- und Warmwasser ca. € 79,63 inkl. der gesetzlichen Steuer.

Nur 15 Minuten vom Zentralraum Linz, in sonniger Lage mit viel Grün und auch gleichzeitig mit optimaler Verkehrsanbindung gelegen ist " Luftenberg 4 " die optimale Wohnadresse.

Eine Wohnbeihilfe kann, wenn die Voraussetzungen passen, beansprucht werden.

Für Informationen über die 2 Seniorenwohnungen kontaktieren Sie bitte direkt das Bürgerservice der Gemeinde Luftenberg (Tel.: <Tel.Nr. entfernt> )
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Lagebeschreibung

Neubau einer modernen Wohnanlage in Luftenberg / Statzing
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Gabriele Hentschläger
www.sreal.at

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